购房合同样本（4篇）.docVIP

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购房合同样本

甲方（售房人）：

乙方（买房人）：

见证人：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于?，建筑面积为?平方米（此面积不含地下室面积）;

（二）出售房屋的所有权证证号为?;

（三）房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

第三条

乙方在?前付给甲方定金（人民币），（大写）?元，（小写）?元。

第四条

该房屋协议价格为（人民币）（大写）?元，（小写）?元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于?时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于?前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后?日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由?□甲方承担?□乙方承担?。（自行选择）

c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由?□甲、乙双方按国家规定各自承担?□甲方承担?□乙方承担?。（自行选择）

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自

a、房屋正式交付之日?b、权利转移之日?起转移给乙方。（自行选择）

第十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

（可双方自行约定）

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条

本契约?a、自甲乙双方签订之日?b、自?之日起生效。（空白处可自行约定）

第十五条

甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方（签章）：?乙方（签章）：

地?址：?地?址：

现住址：_____?现住址：_____

联系电话：_____?联系电话：_____

签约日期：_____?签约日期：_____

购房合同样本（二）

委托人：_____

受托人：_____

双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、委托事项

二、委托人授权_____办理有关购买商品房_____套的各项事宜。

1.购买的商品房共_____套，总面积在____平方米之内;

2.商品房的购入价应掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之间;

3.商品房所在位置，可在____市____区____路以东，____路以西，____路以南，____路以北范围之内选购;

4.其他______________________________________________。

三、委托报酬

受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费____元。

四、完成委托事项所需费用

根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限

委托酬金在合同签订后____日之内，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、委托授权期限

自____年____月____日起，至____年____月____日止。

七、双方当事人的权利与义务

1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;

2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;

3.__________________________________________________。

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

1.提交___