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二手住宅交易合同模板

合同编号：__________

二手住宅交易合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的二手住宅位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2房屋附属设施：_______（列出附属设施）。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下的二手住宅交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。支付方式为：_______（现金、转账等）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。

3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由_______方承担。

第四条房屋质量及保修

（1）依法应当拆除的房屋；

（2）公有住房、集体土地上房屋；

（3）