库房出租合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

库房出租合同

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有上述地址的库房，并且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述库房，双方达成如下协议：

第一条租赁库房

1.1出租方同意将其位于__________的库房出租给承租方使用。

1.2承租方同意租赁上述库房，并按照本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应合理使用租赁物，并妥善保管。

4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的权益。

4.3承租方不得在租赁物上进行任何形式的改造、装修或增设他物。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁期间的维修责任。

5.2承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2出租方未按约定提供租赁物，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何权利争议。

10.2甲方应对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

10.3甲方应在租赁期间负责办理租赁物所需的所有手续和费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

10.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方合法权益。

11.甲方主导的合同变更和解除

11.1甲方提出变更或解除合同的，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

11.2甲方因特殊情况需提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按约定使用租赁物，并妥善保管。

12.2乙方不得在租赁物上进行任何形式的改造、装修或增设他物，除非经甲方书面同意。

12.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

12.4乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。

13.乙方主导的合同变更和解除

13.1乙方提出变更或解除合同的，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

13.2乙方因特殊情况需提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的作用和责任

14.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。

14.2第三方中介应确保合同的合法性、有效性，并提供相关的法律咨询和服务。

14.3第三方中介收取中介费，费用由甲乙双方协商确定。

14.4第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，如协调不成，应承担相应的法律责任。

15.第三方中介的合同变更和解除

15.1第三方中介提出变更或解除合同的，应提前一个月通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。

15.2第三方中介因特殊情况需提前解除合同的，应支付甲乙双方一个月租金作为违约金。

一、附件列表：

1.库房出租合同

2.租赁物权属证明

3.租赁物验收报告

4.租金支付证明

5.维修申请单

6.合同变更/解除申请书

7.第三方中介服务协议

8.违约金计算公式

9.租赁物使用说明书

10.安全检查报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约