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写字楼租赁合同版本5篇

篇1

写字楼租赁合同版本

一、甲方：（出租人）

地址：

电话：

法定代表人：

注册资本：

二、乙方：（承租人）

地址：

电话：

法定代表人：

注册资本：

鉴于甲方为拥有______房地产及相关权益的完全权利人，其拟将该房地产转租给乙方，双方经友好协商并依法自愿达成如下协议：

一、租赁物：

甲方同意将其拥有的______（房产地址、房号）出租给乙方作为写字楼使用，具体面积为______平方米/间。

二、租赁期限：

本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____年____月____日。在租赁期满前，如乙方需要继续使用该房地产，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商调整租金及其他条件。

三、租金标准及支付方式：

1.租金：乙方同意按每月______元/平方米的标准支付租金，月租金总额为______元。租金支付于每月___日，以现金/支票/银行转账等方式支付给甲方。

2.押金：乙方应在签订本合同时支付相当于3个月租金的押金，用于保证乙方按合同约定承担义务。租赁期届满后，押金应在30天内退还给乙方。

3.其他费用：乙方应承担房地产使用期间的水电费、物业管理费等其他相关费用。

四、租赁用途：

乙方应按照合同约定合理使用租赁物，严禁擅自改变房产用途，不得从事违反国家法律法规或社会公德的活动。

五、装修及维护：

1.装修：乙方在使用期间有权对租赁房地产进行装修，但需提前向甲方提出申请并取得书面同意。装修结束后，应按照甲方要求进行验收。

2.维护：乙方有义务对租赁物进行合理维护，并按时进行日常清洁保养，确保房地产的使用寿命。

六、违约责任：

1.乙方逾期未支付租金的，每逾期一天需按总租金的___%支付违约金。

2.乙方擅自改变房产用途、未经甲方同意进行大规模装修或损坏房产的，应按照损坏程度进行赔偿，并承担由此造成的一切后果。

3.乙方未按合同约定返还押金的，每逾期一天需支付违约金。

七、争议解决途径：

本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

八、其他事项：

本合同未尽事宜由双方协商解决。

九、合同变更：

本合同如需变更，须经甲、乙双方同意，并经书面确认后生效。

十、合同解除：

1.租赁期满，双方经协商可续签合同；

2.甲方或乙方需提前______个月书面通知对方终止合同；

3.终止合同时，乙方应如期返还房地产，押金须在30天内退还。

十一、附件：

1.租赁物交付验收单

2.租赁物装修方案及验收记录

3.其他附加协议

签订日期：______年___月___日

（甲方）（乙方）

篇2

写字楼租赁合同

合同编号：_______________

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方是具有合法经营资质的写字楼出租方，乙方愿意承租甲方所属的写字楼，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及地址

甲方同意将其所属的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的地址为：________________。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意支付给甲方的租金为每个月人民币__________元，共计__________元/年。

2.支付方式：乙方每月在每月的第五个工作日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账或现金支付。

3.如果乙方迟延支付租金，每日按照合同约定金额的__________‰支付滞纳金。

第四条保证金

乙方同意向甲方支付人民币__________元作为保证金，在租赁期限届满后甲方确认乙方无任何违约情况，保证金将全额退还给乙方。

第五条使用权及管理

1.乙方有权利按照本合同规定使用租赁物，并承担租赁物的管理和保管责任。

2.乙方不得将租赁物进行转租或转借，否则视为违约。

第六条维修及保养

1.在租赁期限内，如租赁物有损坏或需要维修，乙方应当及时通知甲方协商处理。

2.如因乙方过失造成租赁物损坏，乙方应当承担修复或赔