陆港南岗定销房一期项目监理工程招标文件.docx

徐州市工程监理项目

招标文件

工程编号：E3203010319004270002001

招标人：徐州淮海国际陆港集团置业发展有限公司

工程名称：徐州淮海国际陆港南岗定销房一期项目监理工程

江苏博智工程咨询有限公司二〇二一年十一月

目录

目录

招标文件核准单 1

第一章投标须知 2

前附表（一） 2

前附表（二） 5

招标公告 6

一、总则 10

二、招标文件 10

三、投标报价 11

四、投标文件 11

五、投标文件递交 13

六、开标 14

七、评标、定标 14

七、合同订立 18

九、招标人补充的其他材料 19

第一部分协议书 20

第二部分通用条款 22

第三部分专用条款 31

资格审查合格条件标准 80

第三章投标文件格式 81

1

招标文件核准单

江苏博智工程咨询有限公司受徐州淮海国际陆港集团置业发展有限公司的委托，对徐州淮海国际陆港南岗定销房一期项目监理工程进行招标，欢迎合格的投标人参加监理投标。

招标代理机构

经办人：

联系电话：

通讯地址：

法人（印章）

法定代表人（印章）

2021年11月26日

招标人核准意见

经办人：

签发人：

联系电话：

通讯地址：

法人（印章）

法定代表人（印章）

2021年11月26日

2

第一章投标须知

前附表（一）

项号

内容规定

1

工程综合说明

工程名称：徐州淮海国际陆港南岗定销房一期项目监理工程

建设地点：徐州淮海国际港务区，庞夹路以南，经十三路以西

工程标段划分：本工程划分为1个标段

工程规模（监理内容）：本项目总用地面积为54615.9平方米，总建筑面积为145256.94平方米，由徐丰公路东B地块与庞夹路南侧幼儿园地块组成，其中徐丰公路东B地块用地面积48135.5平方米，幼儿园地块用地面积6480.4平方米。监理估算合同价约218万元。

要求质量标准：符合《工程施工质量验收规范》标准

要求工期：施工工期600日历天，满足项目工程（含配套及附属工程）建设总工期要求，质量缺陷责任期服务为二年，监理服务直至工程竣工验收交付。

招标范围：施工阶段的全过程监理“三控、两管、一协调及安全监理”，即控制工程建设的投资、安全、质量、进度，进行工程建设的合同与信息管理，协调有关单位间的工作关系，做好竣工验收的各项准备工作；参与竣工结算审核；履行安全监理责任；协助委托人，对于上述工程自准备期至竣工验收前的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、工作协调、安全文明和环境保护实施全面管理；对缺陷责任期内施工承包人实施的本工程的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作的监理服务，参与施工工程结算审核等。

2

资金来源及落实情况：多渠道，已落实

3

投标有效期为：提交投标文件截止期后45天（日历天）

4

投标文件份数：电子投标文件后缀名为.JSTF壹套；

5

现场踏勘时间：自行勘探

提交答疑时间：2021年12月2日17时00分前

回复答疑时间：2021年12月3日17时00分前

答疑地点及方式：徐州市网上招标系统

6

各标段提交投标文件截止时间均为：2021年12月7日10时30分各标段开标时间均为提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

开标地点：本次开标采用远程不见面开标，投标人自行选择任意地点参加远程开标会议。

3

7

备注：

1、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。

2、中标人在领取中标通知书前应按招标人要求提供胶装书面投标文件及后缀名为.nJSTF的电子投标文件光盘。后期根据招标人需要，中标人仍需无偿免费提供。

3、徐州市网上招投标制作工具教学视频网址：/

8

1、潜在或者其他利害关系人投标人对招标文件有异议的，应当在2021年12月2日17:00前通过徐州市会员申报系统（（68/xzhynew/）报送招标人。

2、投标人或者其他利害关系人对本项目评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式首先向招标人提出。异议和投诉执行苏建规字【2016】4号文和苏建规字【2017】1号文，在网上“电子招投标平台”上提出，不接受纸质异议和投诉。

3、在制作投标文件过程中，【同步诚信库】信息并挑