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C13
天骄宾馆改造工程
监理细则
（给排水）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅建设监理处监制
给排水工程施工监理实施细则
工程概况
天骄宾馆位于景色秀丽的无锡蠡湖风景区，紧邻蠡湖中央公园，总面积1215146平方米，改造后为涉外三星度假宾馆。
专业工程特点
本项目是综合性改造工程项目，监理规划确定了质量好投资省速度快的监理工作总体目标。即质量控制方面通过严密而有效的工作，要求所有分部分项工程符合国家现行验收规范规程；投资控制方面以工程总造价为控制目标，在保证质量的前提下，尽量节约资金，进度方面以合同工期为进度控制目标。建筑给水排水及采暖系统作为工程的一个分部工程，是工程的一个重要功能系统，它的好坏关系到水的正常供水和顺利排出。本分部工程的监理工作也是工程监理的一个重要组成部分，作为具体指导监理工作依据的监理细则起着重要的作用。施工监理三控制中，质量控制为其核心，所以本细则以质量控制为核心，围绕质量监理内容过程标准展开，制定可操作的监理程序。
监理工作流程
给排水工程质量监理工作程序框图
申报施工方案
承包单位
审批施工方案
监理工程师
不同意修改后重报
同意
同意
原材料报验
承包单位
应附：材料质量合格证
防伪标志复试报
告等
不合格清退另进
不合格清退另进
审核
监理工程师
支架安装
管道定位
管道安装
防腐保温
功能试验
分工序自检
承包单位
不合格
合格
填报工程报验单
承包单位
监理工程师现场检验
不合格
合格
监理工程师签发质量认可书
进行下一道工序施工
四监理控制的目标及控制要点
41施工前的准备
411
412
413
414
415工程所使用的主要材料成品半成品配件器具设备必须具有中文质量合格证明文件，规格型号及性能监测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时通知监理
416
417阀门安装前应做强度严密性测试，同规格抽查10﹪
418
阀门试验持续时间
公称直径
DN（mm）
最短试验持续时间（s）
严密性试验
强度试验
金属密封
非金属密封
≤50
15
15
15
65～200
30
15
60
250～450
60
30
180
42过程控制要点
421
42
1在墙体两侧采取柔性连接；
2在管道保护层外皮上下部留150mm净空间；
3在穿墙处做补偿器，水平安装。
62
42
1位置正确，埋设平整牢固，与管道接触紧密，固定牢靠；
2滑动支架应灵活，滑桩与滑槽间留3～5mm间隙，纵向移动量符合要求；
3无热伸长吊架吊杆垂直安装，有热伸长吊杆向热膨胀反向偏移；
4支吊架固定在建筑结构上的，不得影响结构安全；
钢管管道支架最大间距
公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
支架的最大间距（m）
保温管
2
25
25
25
3
3
4
4
45
6
7
7
8
85
不保温管
25
3
35
4
45
5
6
6
65
7
8
95
11
12
塑料管及复合管管道支架最大间距
公称直径（mm）
12
14
16
18
20
25
32
40
50
63
75
90
110
支架的最大间距（m）
立管
05
06
07
08
09
10
11
13
16
18
20
22
24
水平管
冷水管
04
04
05
05
06
07
08
09
10
11
12
135
155
热水管
02
02
025
03
03
035
04
05
06
07
08
铜管管道支架最大间距
公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
65
80
100
125
150
200
支架最大间距（m）
垂直管
18
24
24
30
30
30
35
35
35
35
40
40
水平管
12
18
18
24
24
24
3
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