厂地租赁合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

厂地租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂地基本情况

1.1甲方出租的厂地位于____________________（具体地址），占地面积约为____平方米。

1.2厂地现状：____________________________________________。

1.3厂地使用范围：________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本厂地租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：银行转账/现金支付。

第四条租赁用途

乙方租赁厂地仅限于____________________（租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

第五条厂地维修及保养

5.1甲方负责厂地的整体结构安全和公共设施的正常运行。

5.2乙方应合理使用厂地及附属设施，并负责日常的维护保养。

5.3厂地及附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。修复期间，乙方仍需支付租金。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如遇不可抗力因素，导致厂地无法正常使用，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供厂地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的厂地符合乙方租赁用途的需求，具备合法的出租条件。如因甲方原因导致厂地不符合约定用途，甲方应承担相应的违约责任。

1.2厂地交付：甲方应在合同签订后__个工作日内，将厂地交付给乙方使用。

1.3厂地使用权：甲方保证在租赁期内，未经乙方同意，甲方不得将厂地使用权转让给第三方。

1.4厂地变更：如甲方需对厂地进行规划调整，导致乙方租赁用途发生变化，甲方应提前__个月通知乙方，并协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应按照合同约定的用途合理使用厂地，不得擅自改变厂地用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

2.2租金支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任。

2.3厂地返还：租赁期满后，乙方应按照合同约定的条件，将厂地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费：中介方为本次厂地租赁提供服务，甲方、乙方同意支付中介服务费，费率为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2中介的职责：中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，提供租赁相关的咨询服务，并协助双方办理合同签订等相关手续。

3.3中介的权益保障：中介方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。如中介方存在违法行为或过失，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应责任。

3.4中介服务期限：中介服务期限为自合同签订之日起至租赁期满之日止。如甲乙双方提前解除或变更合同，中介服务费根据实际服务期限按比例计算。

本附件条款及说明为厂地租赁合同的补充内容，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可由甲乙双方及中介方另行签订补充协议，补充协议与本附件条款及说明具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.厂地租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.厂地现状图片及视频资料

5.租赁用途证明文件

6.中介服务协议

7.租金支付凭证

8.厂地交付确认书

9.厂地返还确认书

10.损坏或丢失物品清单