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2023年二手房买卖合同书范本下载5篇

篇1

二手房买卖合同书范本

甲方（卖方）：___________________________

身份证号码：____________________________

联系地址：______________________________

电话：____________________________

乙方（买方）：___________________________

身份证号码：____________________________

联系地址：______________________________

电话：____________________________

鉴于甲方是___________________________________________________的合法所有者，有权处分该房产

现甲乙双方经友好协商一致，就甲方出售，乙方购买甲方所拥有的位于_______________________（房产地址）的房屋及其附属设施，签订本协议，现协议条款如下：

第一条房屋基本情况

1.房产证号：____________________测绘面积：_______________平方米

2.房屋地址：_________________________________________________

3.房屋结构：_________________________________________________

4.房屋用途：_________________________________________________

5.房屋权利状况：______________________________________________

6.附属设施：_________________________________________________

7.房屋价款：___________________________（大写）人民币___________________

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，乙方购买房屋总价款为_______________________元，其中：

（1）首期支付：______________________元，即（大写）人民币___________________

（2）尾款支付：______________________元，即（大写）人民币___________________

2.乙方应于本合同签订之日起_________天内，一次性支付首期款项至甲方指定账户。

3.乙方在甲方交付房产证、产权证明、过户手续等相关文件后，应当自本合同生效之日起_________天内，一次性支付尾款至甲方指定账户。

第三条房屋所有权移交时间

1.房屋所有权移交时间：____________________年____月____日

2.房屋移交地点：_________________________________________________

3.房屋所有权移交时，房屋处于____________________状态，买方有权对房屋进行验收，并签署移交确认书。

第四条房屋权属保证

1.甲方保证其对所出售房屋拥有完全的所有权，并未将该房屋进行任何形式的转让、抵押、出租等行为，不存在任何争议。

2.甲方保证所出售房屋的建筑完工合格，无质量问题，符合有关法规和规范的要求，房屋结构稳定，无漏水、渗漏等问题。

3.若乙方对上述保证内容产生争议时，乙方可向有关部门或单位进行了解，并提供证据。如发现甲方的保证有虚假内容，甲方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

1.若因甲方原因导致本合同不能履行，应按下述予以赔偿：

（1）违约金：_____________%的房屋总价款

（2）支付给乙方的违约金，应于予以返还首期款之日起_________天内支付。

2.若因乙方原因导致本合同不能履行，应按下述予以赔偿：

（1）违约金：_____________%的房屋总价款

（2）支付给甲方的违约金，应于予以返还首期款之日起_________天内支付。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.本合同未尽事宜，双方可书面协商解决，也可签订补充协议。