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商品房房屋的租赁合同范本4篇

篇1

商品房房屋租赁合同范本

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有的商品房出租给乙方居住，双方经友好协商，就租赁该商品房相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其所有的商品房位于（具体地址）出租给乙方，作为乙方的居住之用。该商品房的具体情况如下：（描述商品房的面积、格局、装修情况等）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为从（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。如乙方在到期前三十天提前终止合同的，应向甲方支付违约金（违约金具体金额双方协商确定）。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为（具体数字）元/月，每月（具体日期）日前支付。支付方式为（支付方式）。

第四条押金

为保证本合同的履行，乙方应当在签订本合同之日起向甲方支付押金（具体数字）元。在租赁期满退房时，如房屋没有损坏，甲方应当将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修和装修

1.甲方应保证出租房屋的基本设施齐全，保证乙方能正常地使用居住设施，如有损坏须承担修复费用。

2.乙方不得私自进行大面积的装修，须经甲方同意后方可进行。

3.房屋维修费用由甲方承担，但若是因乙方的使用不当导致房屋损坏的，应由乙方支付维修费用。

第六条房屋保险

为了保障双方的利益，甲方应为租赁房屋购买合适的保险，保障房屋在出现意外情况时的损失。

第七条交接与退房

1.乙方在入住时应当与甲方共同进行房屋的交接验收，检查房屋是否存在问题；退房时应当清理干净，交还原状给甲方。

2.如乙方在退房后发现有损坏或遗漏的情况，应当承担相应的责任并支付修复费用。

第八条其他约定

1.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向有关部门寻求协调。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行商定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

以上为商品房的租赁合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同权益，保障双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步咨询，请及时与双方联系，感谢您的合作！

篇2

商品房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有者，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所拥有的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用、友好协商的原则，达成以下协议：

第一条租赁房屋：

房屋坐落于（具体地址），房屋类型为（公寓、别墅、小区等），房屋面积为（几平方米），属于（几室几厅几卫），具体房屋图片见附件。

第二条租赁期限：

本租赁合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（几年/几个月），租期届满后本租赁合同自动终止。

第三条租金及支付方式：

1.乙方应向甲方支付的租金为每月（具体金额）元，租金于每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。

2.乙方支付租金时，需注明“房屋租金”并备注房屋具体地址。

第四条签约交付：

1.双方签订本合同后，甲方应将房屋交付给乙方，并允许乙方正常使用。

2.甲方应在交付房屋时，对房屋的主要设施和设备进行详细检查，并填写交付单，由双方确认后生效。

第五条房屋使用：

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得违法违规使用房屋。

2.乙方不得擅自转租、转让房屋，并不得将房屋用于非法活动。

3.乙方承诺爱护房屋设施设备，如出现损坏或故障应及时通知甲方维修。

第六条保险及维修：

1.房屋的维修和损失，由乙方负责，但属于非人为损坏导致的情况，甲方应负责修缮。

2.房屋内的设施损坏需维修时，乙方应及时通知甲方，等待甲方派专人进行修复。

第七条违约责任：

1.在合同期内，任何一方如违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方逾期不支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第八条合同解除：

1.双方协商一致或因合同届满，