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2020最新二手房买卖合同6篇

篇1

2020最新二手房买卖合同

一、双方认为如下关于合同的定义：二手房买卖合同为卖方将持有并合法登记的房屋转让予买方，买方支付房屋价款的一种法律文件。

二、卖方应具备以下条件：

1.有出售房屋的权利和能力；

2.该房屋有权属证明和相关房屋权证；

3.该房屋没有产权纠纷；

4.该房屋没有被政府征收；

5.卖方应交清房屋相关税费；

6.保证房屋结构无安全隐患。

三、买方应具备以下条件：

1.有支付该房屋价款的经济实力；

2.不影响其他业务维持；

3.征得家人同意。

四、合同支付方式：

1.买方应在双方签署合同后X天内支付定金；

2.买方应在定金交付后X天内支付剩余房款；

3.买方应在支付完全总金额后X天内完成过户手续。

五、房屋过户：

1.双方应提前预约过户时间；

2.卖方应提供完整房屋相关文件；

3.买方应在过户时准备好相关身份证明、资金证明等证件。

六、解除合同：

1.若因买方原因需要解除合同，买方须支付卖方X%的违约金；

2.若因卖方原因需要解除合同，卖方须支付买方X%的违约金。

七、其他：

1.若因性质房屋或区域原因，需额外支付相关税费；

2.若房屋装修需要继承，则双方应重新协商装修费用；

3.若发现买方资金不足以支付房款，合同自动解除。

2020最新二手房买卖合同就是双方签署身份证明、资金证明等证件和按照合同约定办理过户手续，并支付相应的款项。任何一方未履行合同义务的，需赔偿对方一定违约金。同时在房屋买卖过程中需提前就房屋清理与装修问题进行充分沟通，最大限度地减少因房屋问题引发的纠纷。

篇2

2020最新二手房买卖合同

第一章总则

一、为了维护合同双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，制订本合同。

二、买卖双方均应在签订本合同前认真阅读本合同的全部内容，并确保自身的合法权益。

第二章交易标的

一、买方同意购买卖方所拥有的位于（详细地址）的二手房，该房产的产权证号为（详细信息）。

二、该房产的使用面积为（具体面积），建筑年代为（具体年代），装修情况为（毛坯/简装/精装等）。

三、该房产所附带的设备设施包括但不限于：空调、热水器、厨房设备等（具体清单）。

第三章交易价格及支付方式

一、房产的总价为（具体金额），其中首付款为（具体金额），剩余尾款为（具体金额）。

二、首付款应在本合同签署后的（具体时间）内支付至卖方指定账户，剩余尾款应在（具体时间）内支付至卖方指定账户。

三、如买方逾期未支付首付款或尾款，买卖双方一致同意解除本合同，并由买方承担相关违约责任。

第四章过户及税费

一、买方应承担购房过户相关的印花税、契税、个人所得税等，具体费用按政府相关规定执行。

二、过户手续应在收到买方全款并办理完相关税费后（具体时间）内完成，买方应协助卖方提供过户所需的相关资料。

第五章房屋状况保证

一、卖方保证该房产的产权证号及所有权合法有效，不存在任何第三人对该房产的任何主张。

二、卖方保证该房产不存在任何重大的质量问题及欠缺的设计、施工等问题。

三、若因卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致的后果，由卖方承担全部责任并赔偿买方损失。

第六章违约责任

一、若因买方原因导致无法按本合同规定履行买卖义务，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为总房款的（具体百分比）。

二、若因卖方原因导致无法按本合同规定履行买卖义务，卖方应支付买方违约金，违约金金额为总房款的（具体百分比）。

三、无论买方还是卖方均不得擅自取消或解除本合同，如有需要解除合同的情况，应经双方协商一致。

第七章其他条款

一、本合同的附件包括但不限于房产产权证书、过户费用清单、装修设备清单等。

二、合同双方同意在履行合同过程中遵守相关法律法规，不得违反国家法律。

三、本合同一式两份，买卖双方各执一份，并在签署日生效。

第八章争议解决

本合同的履行、解释与争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

买方(签字)：_________________日期：___________

卖方(签字)：_________________日期：___________

篇3

2020最新二手房买卖合同

一、出售方基本信息

出售方姓名：

出售方证件类型：

出售方证件号码：

出售方联系地址：