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建筑工程消防监理实施细则

建筑工程消防监理实施细则

一、编制依据

本细则依据施工图纸及相关资料文件、已批准的监理规划、

国家及地方相关法律、法规性文件和现行的国家及地方规范、

规程和标准编制而成。

二、专业工程特点

本部分内容按消防设计图纸编制。

三、监理工作流程

详见图1.

四、监理工作的检查要点及目标值

除了按专业特点重点检查以下要求外，建筑工程消防监理

还应按照“建筑给排水及采暖工程监理实施细则”中的给水工程

及“建筑电气工程监理实施细则”中相关内容进行管道线路敷设、

设备安装等施工工艺、标准要求、数值检测等以及管、线路的

调试、检测试等要点检查监理。

1.对建筑防火和安全疏散的相关设置进行检查，其标准和

功能应符合相关规范、规程和设计图纸要求。

⑴建筑物之间、储罐、堆场的布置、防火间距以及火灾扑

救面和消防车道等应符合设计图纸和规范要求；

⑵建筑高度、层数、面积和公共娱乐场所、燃油、燃气锅

炉、可燃油浸电力变压器、高压电、多油开关及消防控制室等

场所设置位置及消防设施应符合消防设计审核图纸和规范要求；

⑶爆炸危险场所的位置设置、产生爆炸危险源（物质）和

防爆场所内房间设置以及有防爆危险场所所用轻质板材材料、

地面、管沟做法等均应符合消防设计审核图纸和规范要求。

2.对消防给水的位置设施进行检查，其标准和功能应符合

相关规范、规程和设计图纸要求。

3.对自动喷水灭火系统和水喷雾系统的设施、设置和安装

功能进行检查，其标准和功能应符合相关规范、规程和设计图

纸要求。

4.对泡沫灭火系统的有关设施、设置进行检查，其标准和

功能应符合相关规范、规程和设计图纸要求。

5.对消防供电电源的设置、设施进行检查，其标准和功能

应符合相关规范、规程和设计图纸要求。

6.对火灾自动报警与联动控制系统的设置设施、功能进行

检查，其标准和功能应符合相关规范、规程和设计图纸要求。

7.对气体灭火系统设施、功能进行检查，其标准和功能应

符合相关规范、规程和设计图纸要求。

8.对防排烟设置、设施和功能进行检查，其标准和功能应

符合相关规范、规程和设计图纸要求。

五、监理工作的主要方法及措施

监理工作应熟悉图纸要求，进行交底，审核专项施工资格、

资质、特工种等人员岗位证件，审核施工技术措施方案，审查

原材料、设备、配件进场质量证明文件等。

在现场实物品种、规格、型号和质量符合性检查中，需要

注意复试要求的合格原材料见证取样并送试，核查复试报告指

标合格。施工过程中，需要进行工艺检查和控制，并进行隐蔽

项目检查验收，检验批和工序质量检查验收，现场检试验项目

旁站检查，以及分部、分项工程验收评定核查。在专业部门检

查验收后，需要对问题进行整改并复查合格，最后进行资料移

交并存档。

在消防设计中，需要审核图纸和规范要求，确保承重构件

的耐火极限、燃烧性能等级符合要求。同时，使用的原材料质

量、构造做法以及钢结构构件选用防火涂料和厚度等也应符合

质量证明文件和检试验报告等要求。防火、防烟分区的划分，

防火墙、隔墙和楼板的设置，中庭、玻璃幕墙、电缆井、管道

井、垃圾道和电梯井等的竖向防火分隔，以及防火门、防火卷

帘的造型、布置等，消防电梯机房、消防控制室、消防水泵房、

电气室、锅炉房、通风空调调节机房和自动灭火系统的设备间

等的安全疏散设置和施工，都应符合消防设计审核图纸和规范

要求。此外，建筑室内装修的吊顶、墙面、地面、隔断等以及

空调系统的管道和设备的保温材料燃烧性能等级，施工也应符

合消防设计审核图纸和规范要求。安全疏散的安全出口、疏散

出口、疏散楼梯间、防烟楼梯间、消防电梯前室、避难间、疏

散走道、应急照明、疏散指示标志等的位置、数量、距离、形

式、规格、尺寸等也应符合消防设计审核图纸和相关规范要求。

消防电梯的位置、载重量、电梯井底部排水井容量、排水泵流

量，以及消防电梯井与其它电梯井之间的隔墙耐火极限等也应

符合要求。

在对消防给水的位置设施进行检查时，需要确保其设置设

施符合消防设计审核图纸要求，施工质量标准也应符合相关规

范规定。消防水池的有效容量应符合图纸要求，消防用水与生

产、生活合并的水池应采取消防用水不作它用的技术措施。消

防水池的容量超过1000m3