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合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.2甲方拥有出租房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备居住、使用条件。

5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定物业管理的说明

10.1甲方有权选择物业管理公司对出租房屋进行管理，乙方应接受甲方的选择并遵守物业管理公司的相关规定。

10.2甲方应确保物业管理公司的管理服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障乙方的生活品质和安全。

11.甲方调整租金的说明

11.1甲方有权在租赁期满后根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

11.2甲方调整租金时应提前一个月通知乙方，并在新租赁合同中明确租金调整金额和比例。

12.甲方提前解除合同的说明

12.1甲方提前解除合同时，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

12.2甲方提前解除合同的原因应符合国家相关法律法规及行业规定，并尽量避免对乙方造成损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方租赁用途的变更说明

13.1乙方如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

13.2甲方同意乙方变更租赁用途后，双方应签订补充协议，明确变更后的租金和相关条款。

14.乙方损坏附属设施的说明

14.1乙方损坏出租房屋及附属设施的，应按甲方的要求承担修复费用。

14.2乙方应在损坏发生后五个工作日内通知甲方，并承担维修期间的相关费用。

15.乙方提前解除合同的说明

15.1乙方提前解除合同时，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

15.2乙方提前解除合同的原因应符合国家相关法律法规及行业规定，并尽量避免对甲方造成损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务的说明

16.1甲乙双方同意接受第三方中介提供的服务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、租金支付等。

16.2第三方中介应按照行业规定和合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。

17.第三方中介费用的说明

17.1甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用，具体金额和支付方式在补充协议中明确。

17.2第三方中介费用应在租赁期满后支付，如有提前解除合同等情况，按实际服务时间计算。

18.第三方中介违约的说明

18.1如第三方中介未能按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。

18.2甲乙双方应与第三方中介协商解决违约