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商铺租赁协议模板5篇

篇1

商铺租赁协议模板

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

身份证号码/营业执照号码：_______________

地址：____________________

电话：____________________

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

身份证号码/营业执照号码：_______________

地址：____________________

电话：____________________

鉴于甲方是______________商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将其拥有并合法使用的商铺，位于____________________（详细地址），面积约____________平方米，租赁给乙方使用。

1.2商铺用途为________________________（明确商铺用途），不得违规使用商铺，不得擅自改建商铺结构。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止。

2.2租赁期满前，乙方若需续租商铺，需提前____个月书面通知甲方，并双方再次协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年______万元，按______次支付。每次支付租金金额为______万元。

3.2租金支付方式为_____________________（明确支付方式），如逾期支付，每天按租金总额的1%支付违约金。

第四条维护和修缮

4.1乙方对商铺进行必要的维护保养，确保商铺设施设备正常运转，如有损坏，应及时维修。

4.2对于正常磨损及因不可抗力引起的损坏，由甲方承担修缮费用；对于人为破坏或盗窃行为造成的损坏，则由乙方承担修缮费用。

第五条商铺装修

5.1乙方租用商铺后，可根据经营需要进行合理装修，但需提前向甲方申请并经过甲方同意。

5.2装修过程中，乙方应确保不违反相关规定，保护商铺及周边环境，装修完毕后恢复商铺原状。

第六条其他费用

6.1乙方除了支付租金外，还需承担商铺使用过程中的水电费、物业管理费等相关费用。

6.2乙方需按规定向相关部门办理商铺使用手续，如经营许可证等，各项费用由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1若甲方出租商铺时存在虚假情况，或者无合法租赁权，甲方须承担违约责任，退还乙方已支付的所有费用，并赔偿相应损失。

7.2若乙方擅自改变商铺用途，违规使用商铺，或逾期支付租金，甲方有权终止合同，乙方需赔偿相应违约金。

第八条争议解决方式

8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，则提交_____仲裁委员会裁决。

第九条附则

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自签署之日起生效，至合同终止之日止。

甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

以上为商铺租赁协议模板，甲乙双方应严格遵守协议内容，共同维护好商铺和租赁权益，避免发生争议。如有需要，可根据实际情况进行适当调整和补充。

篇2

商铺租赁协议模板

甲方（出租方）：______________（营业执照注册号：______________）

乙方（承租方）：______________（身份证号码：______________）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方就甲方所拥有的位于______________的商铺进行租赁，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其名下的位于______________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细位置为______________，面积为______________平方米，具体构造及使用情况详见附件一《商铺平面图及装修情况表》。

第二条租赁期限

2.1本协议自______________起至______________止，共计______________年/月/日（以下简称“租赁期限”）。

2.2在租赁期届满前，乙方若需续租，应提前______________个月书面告知甲方，并经双方协商达成续租协议。