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2024年房屋抵押贷款合同通用版

____年房屋抵押贷款合同通用版

甲方（贷款人）：_______________

乙方（借款人）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方向甲方贷款

购房一事达成如下合同：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币_________元整（大

写：___________________元）。

1.2乙方承诺所借款项仅用于购买房屋，并不得将借款用于其他用

途。

第二条贷款利率

2.1贷款利率为__________%（年化），具体利率以甲方与乙方签

订的借款协议为准。

2.2贷款利率自借款日起开始计算，计息周期为（□月/□季/□

半年/□年）。

第三条还款方式及期限

3.1还款方式：（□等额本息/□等额本金/□按月付息到期还本/

□其他方式）。

3.2还款期限为_________年。

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第四条违约责任

4.1如乙方没有按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，则乙方需

按照每日逾期本息金额的__________%支付滞纳金。

4.2如乙方逾期还款超过（□天/□个月），甲方有权解除本合

同，并要求乙方立即偿还所有的贷款本息以及逾期滞纳金，并承担由

此造成的一切法律后果和费用。

第五条保险与抵押

5.1乙方应按照国家有关规定办理房屋抵押登记手续，并将抵押权

担保的房屋证明文件交付甲方保管。

5.2乙方应按照国家有关规定办理贷款保险，并提供保险合同及缴

费凭证。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方发放贷款之日起至

最后一期还款日止有效。

6.2本合同的任何修订或补充须经双方书面协议，并符合法律法规

的要求。

第七条争议解决

7.1对于因本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不能解决，可以向被告所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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甲方（贷款人）：_______________

乙方（借款人）：_______________

日期：__________________

（盖章）（盖章）

2024年房屋抵押贷款合同通用版（二）

抵押贷款合同

编号：xxxx-____-001

甲方（出贷人）：______（以下简称甲方）

地址：______

乙方（借款人）：______（以下简称乙方）

地址：______

鉴于：

1.甲方为法定的金融机构，具有发放贷款的资格和能力；

2.乙方需要从甲方处获得资金以购买房屋，并愿意将该房屋作为

抵押品；

3.双方已就贷款事项达成一致。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等

相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议，并自愿接受约束：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币______元整

（￥________），用于乙方购买房屋。

第3页共7页

1.2乙方在此确认接受上述贷款金额，并保证将全部款项按照约定

用途使用，并不得挪作他用。

第二条贷款利率及费用

2.1贷款利率：

（1）基准利率：______%；

（2）贷款利率浮动方式：______（如按LPR浮动）；

（3）浮动利率计算规则：______；

（4）浮动利率上下限：______/______%。

2.2利息支付方式：

（1）按月付息，到期一次性还本；