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委托物业管理的合同书3篇

篇1

委托物业管理的合同书

甲方：（出租人）

乙方：（物业管理公司）

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的房产，希望委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下合同：

一、物业管理范围

1.1乙方将对甲方提供的房产进行全面管理，包括但不限于：

1）负责对房产的日常维护、保养和清洁工作；

2）负责对房产的安全管理，保障房产的安全；

3）负责对房产的设施设备进行定期检查和维修；

4）负责协调解决房产相关的纠纷和投诉事项；

5）提供房产出租、租金收取及入住管理等服务。

二、物业管理费用及支付方式

2.1甲方同意按照约定的管理费用支付标准向乙方支付物业管理费用，支付方式包括：

1）固定的月度管理费用；

2）按照实际发生的维修和清洁费用等额外费用；

3）其他双方约定的费用。

2.2物业管理费用应当按月支付，具体支付日期为每月的（具体日期），逾期未支付的，甲方需支付滞纳金。

三、合同期限及解除

3.1本合同自双方签署之日起生效，期限为（具体期限）年。期满后，如乙方继续提供物业管理服务，本合同自动续签。

3.2若一方需解除本合同，需提前（具体天数）书面通知对方，并按照约定支付违约金。

四、保密条款

4.1双方同意在履行本合同过程中不得泄露对方的商业秘密或个人隐私信息，否则承担相应法律责任。

五、法律适用及争议解决

5.1本合同的履行适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（具体法院）诉讼解决。

六、其他事项

6.1本合同附属的附件和补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方：（签字）日期：年月日

乙方：（签字）日期：年月日

（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

篇2

委托物业管理的合同书

甲方：（委托方）

名称：

统一社会信用代码：

法定代表人或负责人：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方：（受托方）

名称：

统一社会信用代码：

法定代表人或负责人：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方拥有一定量的物业资源，但由于种种原因无法进行有效管理，现委托乙方进行代理管理。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、公平合理的原则，就委托物业管理事宜订立本合同，共同遵守以下约定：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方负责代理物业管理事务，包括但不限于日常维护、保养、清洁、安全、收费等管理工作。

1.2乙方有权根据实际情况对物业进行合理规划、管理，并提出合理化建议，甲方有义务配合完成相关工作。

1.3乙方应当按照国家法律法规和相关管理制度要求，认真履行管理职责，确保物业的正常运营和良好状态。

二、服务内容

2.1物业保洁：乙方应当组织专业清洁人员对物业进行定期清洁，保持物业环境整洁干净。

2.2安全防范：乙方应当加强安全巡查，做好各项安全设施的维护保养，确保物业安全。

2.3日常维护：乙方应当组织专业人员对物业设施进行定期检查、维护，确保设施的正常使用。

2.4突发事件处理：乙方应当及时应对突发事件，如火灾、水漏等，保障物业和住户的安全。

三、费用支付

3.1甲方应按照约定时间向乙方支付管理费用，具体支付方式及金额双方另行约定。

3.2若因甲方原因导致额外费用的产生，该费用由甲方承担。

四、保密条款

4.1双方应对合同中的商业秘密和其他敏感信息保密，未经对方许可不得擅自泄露。

4.2对于因合同履行所获得的对方信息，双方应当妥善保管，不得用于其他用途。

五、违约责任

5.1任何一方未能履行本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应当提前书面通知对方。

六、其他事项

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章之日生效，有效期为____年。

6.2本合同未尽事宜，双方可协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日

以上是关于委托物业管理的合同书的内容，请双方仔细阅读并确认签字盖章。希朶合