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目录
一工程总述
（一）工程概况
（二)监理服务范围工作目标和监理工作的指导思想
二工程质量控制
（一）质量控制总目标与目标分解
（二）质量控制点及其相应措施
（三）质量控制难点及预制措施
（四）质量控制基本程序及预控措施
（五）质量事故处理程序及预控措施
三进度控制
（一）进度控制原则任务和制度
（二）进度控制目标分解进度控制点要览及监控措施
四投资控制
（一）工程投资目标
（二）投资控制的措施
（三）对可能发生的索赔诱因制定相应的防范措施
（四）投资跟踪计划
（五）信息管理与组织协调的内容及措施。
五安全施工的监理控制目标与措施
六合理化建议
（质量进度投资安全控制及协调合约等方面的建议）
一工程总述
（一）工程概况
1工程名称：蓬朗片区污水工程
2建设地点：昆山开发区太仓塘南，蓬溪路东地块上
3工程规模：8万M3
4建筑结构与层次：土建设备工艺管道市政自动化仪表及设备
（其中包括结合井污泥泵房细格栅间及旋流沉砂池粗格栅间进水泵房A2/O氧化沟二次沉淀池泥库蓄泥池接触消毒池大门传达室厌氧水解池污泥浓缩脱水车间及加氯间配电中心生产技术楼围墙厂区道路等）
5工程造价：约9000万元。
6质量控制目标：合格，创昆山市文明工地
7进度控制目标：270日历天，计划2024年
8投资控制目标：总监与业主协商控制
9招标单位：昆山经济技术开发区水务有限公司
（二）监理服务范围工作目标和监理工作指导思想
1监理服务范围
昆山市蓬朗片区污水工程（土建设备工艺管道市政自动化仪表及设备等）施工至工程竣工和缺陷责任期的监理，包括工程质量工程进度工程造价安全文明施工等全方位全过程的监理，以及合同管理信息管理和组织协调工作。
2监理工作目标
（1）质量控制目标：合格工程
（2）工期控制目标：控制在总工期270日历天内。
（3）投资控制目标：总监与业主共同协商控制施工合同报价之外不可预计的项目各种费用。
（4）合同管理:监理作为第三方按公正的原则严格监督检查,帮助业主和施工单位共同履行合同。
（5）安全目标：无伤亡安全责任事故。
（6）文明施工:昆山市文明工地。
（7）竣工档案:指导帮助监督施工单位完成资料的归档工作。
3监理工作的指导思想
监理工作的好坏影响建设目标的实现,为此针对项目确定两条指导思想：
（1）精心组织合理分工明确职责规范程序控制过程科学管理，为业主提供施工监理全过程的优质服务。配置精强的人员和优良的设备，发挥业已积累的类似工程监理的综合优势，遵循“守法公正诚信科学”的监理原则，以良好的工作作风和职业道德，可靠的ISO9001标准的质保体系，确保业主建设意图和建设目标的最佳实现，为本工程的建设和发展贡献一份力量。
（2）在本工程监理过程中将始终贯彻三个意识：一是主动意识，主动承担监理工作，主动管理，当好业主的主管，包括业主应做的事，我们都要主动提醒，以免造成不利业主的索赔发生；二是典范意识，在业主和政府主管部门的支持下，我们将使本工程成为精品工程质量的典范安全文明工地的典范规范化监理的典范；三是服务意识，恪守满足业主要求的信条，以提供使业主满意的服务为宗旨，对承包方严格管理，热情帮助，一切以工程大局为重。
二工程质量控制
（一）质量控制总目标及目标分解
1质量控制总目标：按照招标文件要求，依据《市政工程质量检验评定标准》，保证受监理工程交验的各分项工程100%达到合格，全部分部工程检验项目合格率的平均值达到90%，确保工程质量达到合格标准。
2质量目标分解：
分部工程名称
分部工程质量目标
分项工程名称
地基与基础
合格
桩基,模板钢筋砼砖砌体等分项。
主体结构
合格
模板钢筋混凝土现浇结构,砖砌体砌块砌体等分项。
建筑屋面
合格
保温层找平层防水层，细部构造,平瓦屋面等分项。
装饰装修
合格
水泥,瓷砖面层,花岗石面层,木地板面层；一般抹灰水泥外墙保温层,涂料与面砖；木门制安,铝合金窗安装,护拦扶手制安；幕墙安装等分项。
建筑给排水
合格
给排水管道及配件安装；室内消防栓系统安装；卫生器具与给排水配件安装等分项。
(二)质量控制点及措施
根据本项目各单位工程特点和工序活动中的重点难点和关键部位与薄弱环节，选择设置如下质量控制点进行预控，以确保质量目标（合格工程）圆满实现。兹列表如下:
分项
名称
质量控制点
预控对策措施
测量
定位
轴线桩,水平桩,龙门板定位轴线,标高
复测主轴线方格网水准网或复核专业测量队伍提供之测量定位桩，据此复核承包商测设的轴线桩水平桩龙门板标高和轴线的准确性，并检查轴线桩的牢固性，同时定期复核其坐标和高程。
钢筋砼
250*250
预制方桩
方桩外观质量尺寸，桩位桩顶标高桩长垂直度压力表读数焊缝宽度高度。
复核桩位放线偏差，控制在10-20
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