2024版场地的租赁合同范文.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的面积为____________________平方米。

1.3乙方租赁场地的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁用途

2.1乙方必须按照本合同约定的租赁目的使用场地。

2.2乙方不得将场地用于任何违法活动或者与租赁目的无关的其他用途。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁期满前一日。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状，甲方在确认场地无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条场地使用及维修

5.1乙方应合理使用场地，并按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作。

5.2乙方应负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地在使用过程中的安全、卫生。

5.3租赁期内，场地的维修、养护工作由甲方负责，但乙方应承担因使用不当造成的损坏修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月以书面形式通知对方。

6.2甲方未按照本合同约定提供场地或严重违反本合同的，乙方有权提前解除本合同。

6.3租赁期满，本合同自动解除。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.甲方优先购买权：

甲方享有在租赁期满前六个月内，以同等条件下优先购买租赁场地的权利。若甲方行使优先购买权，乙方应自收到甲方书面通知之日起十五日内作出回应。若乙方未在约定时间内作出回应，甲方有权按照市场价格购买租赁场地。

2.甲方变更权：

甲方有权在租赁期内对租赁场地进行变更，包括但不限于装修、改造、分割等。甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，并与乙方协商变更事宜。若双方就变更事宜达成一致，本合同相应条款可根据双方协商内容进行调整。

3.甲方终止权：

甲方有权在租赁期内提前终止本合同，但应支付乙方因此遭受的损失。甲方行使终止权时，应提前六个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后一个月内搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.乙方续租权：

乙方享有在租赁期满前六个月内，以同等条件下优先续租租赁场地的权利。若乙方行使续租权，甲方应自收到乙方书面通知之日起十五日内作出回应。若甲方未在约定时间内作出回应，乙方有权按照市场价格续租租赁场地。

2.乙方经营范围限制：

乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。若乙方违反法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方立即停止相关活动，并承担因此产生的全部责任。

3.乙方提前解除合同权：

乙方在租赁期内有权提前解除本合同，但应支付甲方因此遭受的损失。乙方行使提前解除权时，应提前六个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后一个月内将场地交付给乙方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

1.第三方中介服务费用：