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绿色建筑设计理念

当代科学技术进步和社会生产力的高速发展,加速了人类文明的进

程,与此同发展问题的严重挑战。人口剧增、资源过度消耗、气候变

异、环境污染和生态破坏等问题威胁着人类的生存和发展。随着科技

的发展,人类无论对物质和精神都有了更高层的追求,人们不满足传

统的居住环境,而且对居住环境的要求越来越高,这使得人们对与居

住环境相关的建筑物结构、材料等都有了新的认识,随之近些年来出

现了“绿色建筑”的概念。

一、绿色建筑

“绿色建筑”定义为:“为人们提供健康、舒适、安全的居住、工

作和活动的空间,同时在建筑全生命周期中实现高效率地利用资源

(节能、节地、节水、节材)、最低限度地影响环境的建筑物。”

绿色建筑是通过科学的整体设计,集成绿色配置、自然通风、自然

采光、低能耗维护结构、新能源利用、中水回用、绿色建材和智能控

制等高新技术,具有选址规划合理、资源利用高效循环、节能措施综

合有效、建筑环境健康舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活适宜

等六大特点。它不仅可以满足人们的生理和心理需求,而且能源和资

源的消耗最为经济合理,对环境的影响最小。所谓“绿色建筑”的

“绿色”,并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园,而是代表一种概

念或象征,指建筑对环境无害,能充分利用环境自然资源,并且在不破

坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑,又可称为可持续发展建

筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。根据当地自然生

态环境,运用生态学、建筑技术科学的原理,采用现代科学手段,合理

地安排并组织建筑与其它领域相关因素之间的关系,使其与环境之间

成为一个有机组合体的构筑物。

二、信息化管理

建筑工程项目管理信息化是指建筑工程项目管理信息资源的开发

和利用，以及信息技术在建筑工程项目管理中的开发和应用，信息技

术在建筑工程项目管理中的开发和应用，应包括在建筑工程项目决策

阶段的开发管理、实施阶段的项目管理和使用阶段的设施管理中开发

和应用信息技术。

建筑工程项目管理信息化建设虽然在我国已经运用多年，但是还是

存在较多的问题：

（1）建筑工程项目管理信息化软件应用与开发问题。国外的项目管

理信息化软件功能强大，但是由于这些软件是以国外的企业组织类

型、项目管理模式为基础进行设计的，使得国外优秀软件在国内项目

中的应用得到限制；另外，这些软件大多价格昂贵，企业投入过大。

随着国内项目管理信息化的发展，国产的项目管理信息化软件也不断

开发，但由于开发人员素质、开发投入、开发周期等因素的限制，国

产软件的开发还有很多不完善的地方，要想很好的用于项目管理还需

要进一步努力。

（2）建筑工程项目管理信息化应用范围存在局限性。在我国，建筑

工程项目管理信息化应用范围较窄，不重视建筑工程项目整体管理，

很多都集中在项目的某个阶段或某项工作，如设计阶段，项目施工的

前期阶段，招投标、造价预算、施工组织设计等工作，而在施工过程

中的进度、质量、成本控制方面的应用较少，项目施工管理仍然主要

靠管理人员的经验和处理能力。

（3）建筑工程项目管理体制问题。由于管理体制的问题，当前的建

筑工程项目管理工作更偏重成本与进度的事中控制，管理软件的应用

更多也偏重于这些方面，对项目的策划、质量、风险等预测不足，不

能在发生前就进行分析和预测，使项目管理信息化不能达到预期的效

果。另外，项目建设的各参与方相互独立，各方都为实现自身利益最

大化为目的，而不是为了整个项目的最优。

三、成本与效益

随着“可持续发展”的潮流,建筑行业开始寻求更为节能、环保和

舒适健康的建筑模式,在此背景情况下产生了绿色建筑并迅速发展起

来。由于采用了新型设备、材料和全新的建筑设计方案使得绿色建筑

的初始成本相比普通建筑而言大大增加,这就会使得投资者望而却

步。

目前绿色建筑得以发展的经济动力主要在于运行费用的节省包括

低廉的管理和维护费用、长寿命、节约资源等,这部分效益是开发商

和居住者共同直接享有的,一次性投人的回报是长期的,积泉的结果

将大大超过初次投资成本,这是开发商有兴趣搞绿色建筑的出发点。

从徽观经济学的角度来看,典型建筑最终的长远获利能够推动绿色建

筑在整个社会的发展,进而产生规模效益,因而保证开发商和居住者

获利是一个城市或者一个国家推动绿色建筑发展工作的重点。

由于发展绿色建筑某些技术还在研究中,或者技术成熟但还没有推

广应用,使得绿色建筑建造的一次性投人成本较大,一定程度上挫伤

了开发商的积极性,这是绿色建筑发展目前遇到的最大的障碍。