合同范本之房顶施工合同(2024版).docx

合同编号：__________

合同范本之房顶施工合同（2024版）

施工方具备专业房顶施工资质，具备完成该项工程的实力和经验；

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，预计____个工作日。

二、工程质量

2.1施工方应按照我国相关法律法规、行业标准及施工图纸要求，严格遵循施工工艺和操作规程，确保工程质量。

2.2施工方应选用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。如业主有特殊要求，双方可另行协商确定。

2.3工程验收合格后，施工方应承担一定的保修期限，具体保修期限和保修范围按国家规定执行。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2业主应按照双方约定的付款节点和比例，向施工方支付合同款项。具体付款节点和比例如下：

（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程验收合格并办理完毕结算手续后，支付合同总价款的____%。

3.3施工方开具正规发票，业主按照税务规定支付税金。

四、工期延误及违约责任

4.1施工方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）每延误一日，应支付合同总价款的____‰作为违约金；

（2）累计延误超过____日，业主有权解除合同，并要求施工方支付合同总价款的____%作为赔偿金。

4.2业主如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）每延误一日，应支付合同总价款的____‰作为违约金；

（2）累计延误超过____日，施工方有权解除合同，并要求业主支付合同总价款的____%作为赔偿金。

五、合同的解除和终止

5.1双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，互不承担违约责任。

5.2施工过程中，如发生不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商暂停或终止合同。不可抗力因素包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、洪涝、台风等；

（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等。

5.3合同终止后，施工方应按照业主要求，妥善处理工程遗留问题，确保工程安全、美观。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所使用的材料供应商。施工方应在甲方指定的供应商名单中采购材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和工程要求。如甲方对施工方选用的材料有异议，甲方有权要求施工方更换材料。

1.2工程设计变更

如工程在施工过程中，甲方提出变更设计要求，施工方应根据甲方要求进行设计变更，并承担因设计变更产生的额外费用。甲方应承担因变更设计导致的工期延误。

1.3工程验收标准

工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）执行。甲方有权邀请第三方专业机构进行工程验收，验收费用由甲方承担。如验收不合格，施工方应按照甲方要求进行整改，并承担整改费用。

1.4工程保修期限

工程验收合格后，施工方应承担一定的保修期限。保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限和保修范围按国家规定执行。如施工方在保修期内未能及时修复质量问题，甲方有权要求施工方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方保留工程款项

乙方有权按照工程进度，保留合同总价款的一定比例作为工程质量保证金。工程验收合格后，乙方应在合同约定的时间内支付剩余的合同款项。如乙方未按约定支付款项，施工方有权暂停施工，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方提供施工场地

乙方应提供具备施工条件的场地，并负责协调与施工相关的各项工作。如乙方未能提供施工场地，导致工程无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方协助施工方办理相关手续

乙方应协助施工方办理工程所需的相关手续，如施工许可证、安全许可证等。如乙方未能协助施工方办理手续，导致工程无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方不得干预正常施工

乙方应尊重施工方的正常施工流程，不得无故干预施工方的施工活动。如乙方干预施工