2024版养猪场用地租赁协议书.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、租赁养猪场地及面积

1.甲方出租给乙方的养猪场地位于__________，占地面积为__________平方米。

2.乙方租赁的养猪场地仅限于合法开展养猪业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租金按年支付。

2.乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的发票。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将养猪场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁给乙方的养猪场地符合养猪业务所需，具备养猪条件。

2.甲方应保证养猪场地及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间正常开展养猪业务。

3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用和经营养猪场地，但必须遵守相关法律法规，不得从事非法活动。

2.乙方应合理使用养猪场地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将养猪场地及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方提供养猪场用地，应保证土地性质为农业用地，且具备养猪条件。如因土地性质问题导致乙方无法正常开展养猪业务，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应对养猪场地进行必要的维修和保养，确保场地及附属设施的安全。若因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还多余收取的租金，并支付违约金。

1.4租赁期满或提前解除合同时，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。若甲方延迟退还押金，应支付乙方延迟支付的赔偿金。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方租赁养猪场地后，应按照约定开展养猪业务，不得擅自改变用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应合理使用养猪场地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将养猪场地及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。若乙方延迟交还场地，应支付甲方延迟交还的赔偿金。

2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。如乙方连续三个月逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中，应如实传达甲乙双方的意愿和需求，不得隐瞒或歪曲事实。如第三方中介违反此约定，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间产生的争议，如无法协调解决，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介收取的费用，应明确告知甲乙双方，并开具合法的发票。如第三方中介收取非法费用，甲乙双方有权要求第三方中介退还非法收取的费用，并承担相应法律责任。

3.4第三方中介在合同签订后，应退出合同的履行过程，不再参与甲乙双方的