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房屋装饰装修管理服务协议书

合同编号：__________

房屋装饰装修管理服务协议书

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

一、服务内容

1.1乙方作为甲方房屋装饰装修的管理服务提供者，负责甲方房屋装饰装修工程的全程管理，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全、工程预算、工程决算等方面。

1.2乙方应按照甲方的要求，对甲方房屋装饰装修工程进行合理规划、设计、施工、监理及验收等工作。

1.3乙方应协助甲方办理与装饰装修工程相关的各类审批、验收手续。

二、服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____年。

2.2服务期满后，如甲方需继续委托乙方提供管理服务，双方可另行签订协议。

三、服务费用

3.1乙方提供管理服务的费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方服务费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定支付乙方服务费用。

四、付款方式及时间

4.1甲方分期支付乙方服务费用，具体付款方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方服务费的50%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方服务费的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方服务费的20%。

4.2甲方未按时支付乙方服务费的，应按照迟延付款金额的日千分之五支付违约金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按照约定完成管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋所有权证明文件

4.装饰装修设计方案

5.工程预算书

6.工程决算书

7.审批、验收相关文件

8.付款凭证

9.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付乙方服务费，认定违约。

2.乙方未能按照约定完成管理服务，认定违约。

3.甲方未按照约定提供必要资料、场地等，导致乙方无法正常履行合同，认定甲方违约。

4.乙方未按照约定标准、质量完成工程，认定乙方违约。

5.双方未按照约定解决争议，认定双方违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人或者使用权人，委托乙方进行房屋装饰装修管理服务的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房屋装饰装修管理服务的一方。

3.服务费用：指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.装饰装修工程：指对房屋进行装修、改造、翻新等活动，以提高房屋的使用价值和服务功能。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付服务费：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

2.乙方未按约定完成工程：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

3.工程出现质量问题：双方应立即共同检查，乙方负责修复并承担相应费用。

4.设计方案调整：双方应协商一致，重新签订补充协议。

5.工程进度延误：双方应协商一致，制定合理的工程进度计划。

五、所有应用场景：

1.房屋所有权人或者使用权人需要对房屋进行装饰装修时。

2.房屋所有权人或者使用权人缺乏装饰装修管理经验时。

3.房屋所有权人或者使用权人希望提高房屋的使用价值和服务功能时。

4.房屋所有权人或者使用权人需要按照法律法规进行装饰装修时。

5.房屋所有权人或者使用权人希望通过装饰装修提高房屋的市场价值时。