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安徽阜阳小区业主违建阳台处理流程

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1.发现违建行为

物业公司或邻居发现阜阳小区业主涉嫌违建阳台时，可以向相关部门举

报。举报途径可以是拨打举报电话、通过社区微信群、或向小区物业管理部门反

映。

2.核实违建情况

相关部门接到举报后，将对违建行为进行核实。核实内容包括业主姓名、

违建位置、违建面积等。核实过程中，可能需要物业公司提供相关证据，如照片、

视频等。

3.下达整改通知

当违建行为得到核实后，相关部门将下达整改通知，要求业主在规定时

间内拆除违建阳台。整改通知将明确指出违建部分的尺寸、整改期限等要求。

4.业主自拆

业主在收到整改通知后，应在规定期限内自行拆除违建阳台。如业主无

法自行拆除，可联系专业拆违队伍进行拆除，相关费用由业主承担。

5.监督拆除

相关部门将对业主的拆违过程进行监督，确保违建阳台得到彻底拆除。

在拆除过程中，业主不得有任何抵触行为，应积极配合政府部门完成拆违工作。

6.整改验收

违建阳台拆除完成后，相关部门将对拆除后的现场进行验收。验收合格

后，将对业主进行通报表扬，并对其信用进行加分奖励。如验收不合格，业主需

重新拆除阳台，并承担二次拆违费用。

7.处罚措施

对于未在规定期限内拆除违建阳台的业主，相关部门将依法采取强制措

施，如强制拆除、罚款等。同时，将其违建行为记入个人信用档案，影响其今后

的贷款、购房等行为。

8.建立长效机制

为防止违建行为的再次发生，小区物业公司应加强对业主的宣传教育，

提高业主的法制意识。同时，完善小区管理制度，加强对违建行为的巡查和监管，

确保小区环境的整洁和谐。

注意事项：

1.业主在装修房屋时，应严格遵守相关法律法规，不得擅自改动房屋结构，

以免造成安全隐患。

2.业主如发现邻居有违建行为，应及时制止并举报，共同维护小区的整洁

和谐。

3.相关部门在处理违建问题时，应严格按照法律法规进行，确保公平、公

正、公开。

4.小区物业公司应加强对业主的宣传教育，提高业主的法制意识，防止违

建行为的产生。

5.业主在收到整改通知后，应积极配合政府部门完成拆违工作，以免产生

不必要的损失。