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合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
丙方（居间人）：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于北京市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：
（详细描述房屋的结构、面积、楼层、朝向等）
1.2房屋的权属证明文件为__________，甲方对房屋拥有完全的出租权和使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条丙方职责
4.1丙方作为居间人，应保证甲方和乙方之间的租赁交易的真实性和合法性。
4.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、房屋交付、租金支付等相关手续。
4.3丙方在合同履行过程中提供必要的咨询和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经丙方确认后生效。
5.2在租赁期内，如甲方违约导致乙方无法继续租赁，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿。
5.3在租赁期内，如乙方违约导致甲方无法继续出租，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的赔偿。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺，所提供的房屋信息真实准确，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用状况等。如甲方提供的信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方保证，出租的房屋符合国家和北京市的相关规定，具备出租条件。如因房屋不符合规定导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求，将房屋及附属设施恢复至租赁开始前的状态。如因甲方未能恢复原状导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺，租赁房屋的目的合法，并按照约定的用途使用房屋。如乙方违反约定使用房屋导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，如因乙方保管不善导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。
2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将房屋及附属设施恢复至租赁开始前的状态。如因乙方未能恢复原状导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方同意，在租赁期内，如甲方需要进入房屋进行维修、检查等，乙方应予以配合。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1丙方作为居间人，应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。如丙方提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。
3.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、房屋交付、租金支付等相关手续。如丙方未履行协助义务导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。
3.3丙方在合同履行过程中提供必要的咨询和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。如丙方未提供咨询和服务导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。
3.4丙方应妥善保管甲乙双方的个人信息和合同资料，如因丙方保管不善导致甲乙双方个人信息泄露或合同资料遗失的，丙方应承担相应的赔偿责任。
合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）
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