房屋交换合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

房屋交换合同

交换方一：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表（或负责人）：__________

交换方二：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表（或负责人）：__________

第一条房屋描述

1.1房屋一位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋二位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。

第二条交换条件

2.1双方同意按照本合同约定进行房屋交换，交换方一将房屋一交换给交换方二，交换方二将房屋二交换给交换方一。

2.2交换方一应在本合同签订后__________日内，将房屋一的所有权转移给交换方二，办理过户手续。

2.3交换方二应在本合同签订后__________日内，将房屋二的所有权转移给交换方一，办理过户手续。

第三条交换期限

3.1本合同自交换日期起，有效期为__________年。

3.2除非双方另有约定，本合同期满后，房屋交换关系自动终止。

第四条附加条款

4.1交换方一应保证房屋一在交换期间符合国家有关房屋安全、环保等方面的规定，确保房屋一的使用安全。

4.2交换方二应保证房屋二在交换期间符合国家有关房屋安全、环保等方面的规定，确保房屋二的使用安全。

4.3交换期间，双方应共同承担交换房屋的管理、维修、养护等费用。

4.4交换期间，双方应遵守国家有关物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.5交换期间，双方应相互配合，确保交换的顺利进行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交换价值的__________%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

交换方一（盖章）：

__________年__________月__________日

交换方二（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

8.1甲方应在交换日期前__________日内，将房屋一的所有权转移给乙方，办理过户手续。如甲方未能按时完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交换价值的__________%。

8.2甲方应保证房屋一在交换期间符合国家有关房屋安全、环保等方面的规定，确保房屋一的使用安全。如因房屋一存在安全隐患或环保问题导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

9.1乙方应在交换日期前__________日内，将房屋二的所有权转移给甲方，办理过户手续。如乙方未能按时完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交换价值的__________%。

9.2乙方应保证房屋二在交换期间符合国家有关房屋安全、环保等方面的规定，确保房屋二的使用安全。如因房屋二存在安全隐患或环保问题导致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明：

10.1第三方中介应为本合同的交换双方提供专业、公正、诚信的中介服务，确保本合同的顺利履行。

10.2第三方中介应负责协调甲方和乙方办理过户手续，并提供必要的协助。如因第三方中介的原因导致过户手续未能按时完成，第三方中介应承担相应的违约责任。

10.3第三方中介应按照约定收取中介费用，中介费用包括但不限于房屋价值评估费、过户手续费等。双方应按照约定时间支付中介费用，如有逾期，应承担逾期付款的违约责任。

10.4第三方中介应对甲方和乙方的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给无关第三方。如因第三方中介的原因导致个人信息和房屋信息泄露，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

10.5双方如有其他需要第三方中介协助的事项，第三方中介应予以配合，并按照约定收取相关费用。

一、附件列表：

1.房屋所有权证号：__________的复印件。

2.房屋二的所有权证号：__________的复印件。

3.双方的身份证明文件复印件。

4.房屋一和房屋二的评估报告。

5.房屋交换的同意书（如有）。

6.第三方中