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简单店面租赁合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条店面基本情况
1.1店面地址：_______________________
1.2店面面积：_______________________平方米
1.3店面现状：_______________________
1.4店面用途：_______________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证店面的合法使用权，不得侵犯他人的合法权益。
（2）负责店面的维修、养护，确保店面的正常使用。
（3）协助乙方办理相关证照手续。
（4）在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方权利义务：
（1）按约定支付租金，遵守店面的管理制度。
（2）合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。
（3）负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生。
（4）租赁期满后，按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，根据不可抗力的影响，经双方协商可以变更或者解除本合同。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________
甲方联系人：______________乙方联系人：______________
联系电话：______________联系电话：______________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方提供店面：甲方应保证店面的合法使用权，如店面存在产权纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常经营的问题，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。如因店面存在违法情况导致乙方被处罚或损失的，甲方应承担全部责任。
1.2甲方保障乙方的经营权：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁期内将店面转租、抵押或转让给第三方。如甲方确需提前终止租赁合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。
1.3甲方维修责任：甲方应负责店面的维修、养护，确保店面的正常使用。如店面设施因老化、损坏等原因导致无法正常使用，甲方应在__天内予以修复或更换。
1.4甲方协助乙方办理证照：甲方应协助乙方办理与店面经营相关的证照手续，如营业执照、卫生许可证等。如因甲方原因导致乙方无法正常办理证照的，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方按约支付租金：乙方应按本合同约定按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.2乙方合理使用店面：乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。如乙方需进行装修、改造等，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。
2.3乙方维护店面安全：乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生。如乙方未按约定履行维护责任，导致店面发生安全事故、卫生问题等，乙方应承担全部责任。
2.4乙方迁离店面：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务：本合同涉及的租赁事宜，如有第三方中介参与，中介费用由甲方和乙方协商确定。甲方和乙方应按约定支付中介费用。
3.2第三方中介责任：中介应依法合规提供服务，如因中介原因导致本合同无效、违法或造成甲方、乙方损失的，中介应承担相应责任。
3.3第三方中介保密义务：中介应对本合同涉及的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。如
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