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离婚夫妻土地分割协议书2024年通用
合同编号：__________
离婚夫妻土地分割协议书
甲方（原配偶）：
身份证号码：
乙方（原配偶）：
身份证号码：
鉴于甲乙双方已经办理了离婚手续，为依法分割离婚时的共同财产，现就甲乙双方共同拥有的土地使用权分割事宜达成如下协议：
一、土地使用权情况
1.1土地使用权证号：__________
1.2土地位置：__________
1.3土地面积：__________平方米
1.4土地用途：__________
1.5土地使用权取得方式：__________
1.6土地使用权剩余期限：__________年
二、土地使用权分割
2.1甲乙双方同意，按照公平、合理的原则，将上述土地使用权进行分割。
2.2甲乙双方同意，甲方分得土地使用权的比例为__________%，乙方分得土地使用权的比例为__________%。
2.3甲乙双方应依法办理土地使用权变更登记手续，将分割后的土地使用权分别登记至甲乙双方名下。
三、土地使用权分割后的权益
3.1甲乙双方各自享有分割后土地使用权的所有权、使用权、收益权和处置权。
3.2甲乙双方应遵守国家有关土地使用权的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
3.3甲乙双方应共同承担分割后土地使用权的税费、物业管理费等费用。
四、土地使用权分割的履行
4.1甲乙双方应在本协议签订之日起__________日内，共同向土地管理部门提交土地使用权变更登记申请。
4.2甲乙双方应按照土地使用权变更登记机关的要求，提供相关证明材料，配合办理土地使用权变更登记手续。
4.3土地使用权变更登记手续办理完毕后，甲乙双方应按照本协议约定的比例，分别享有土地使用权。
五、争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（原配偶）：
签名：
日期：
乙方（原配偶）：
签名：
日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，附加条款及说明
1.甲方承诺，在其分得的土地使用权范围内，不得侵犯乙方享有的土地使用权。
说明：旨在保障乙方在分割后的土地使用权不受甲方侵犯，维护双方合法权益。
2.甲方分得的土地使用权，如有债务纠纷，应由甲方自行承担。
说明：明确甲方分得的土地使用权产生的债务责任，避免乙方因此而受到牵连。
3.甲方应在分割土地使用权后，协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。
说明：确保乙方能够顺利取得分割后的土地使用权，保障乙方权益。
4.甲方同意，在土地使用权分割后，继续履行原土地使用权合同中约定的义务。
说明：确保甲方在分割土地使用权后，仍需遵守原有合同约定，维护双方权益。
5.甲方不得以任何理由，擅自改变土地用途或处置土地使用权。
说明：防止甲方在分割土地使用权后，擅自改变土地用途，损害乙方权益。
二、当乙方为主导时，附加条款及说明
1.乙方承诺，在其分得的土地使用权范围内，不得侵犯甲方享有的土地使用权。
说明：旨在保障甲方在分割后的土地使用权不受乙方侵犯，维护双方合法权益。
2.乙方分得的土地使用权，如有债务纠纷，应由乙方自行承担。
说明：明确乙方分得的土地使用权产生的债务责任，避免甲方因此而受到牵连。
3.乙方应在分割土地使用权后，协助甲方办理相关土地使用权变更登记手续。
说明：确保甲方能够顺利取得分割后的土地使用权，保障甲方权益。
4.乙方同意，在土地使用权分割后，继续履行原土地使用权合同中约定的义务。
说明：确保乙方在分割土地使用权后，仍需遵守原有合同约定，维护双方权益。
5.乙方不得以任何理由，擅自改变土地用途或处置土地使用权。
说明：防止乙方在分割土地使用权后，擅自改变土地用途，损害甲方权益。
三、当有第三方中介时，附加条款及说明
1.甲乙双方同意，选定第三方中介作为见证人，监督双方履行本协议。
说明：确保双方在分割土地使用权过程中，按照协议约定履行义务，维护双方权益。
2.第三方中介应具备相关资质，且与甲乙双方无利害关系。
说明：保证第三方中介的公正性、客观性，确保见证过程的合法性。
3.第三方中介在见证过程中，应如实记录双方履行协议的情况。
说明：确保见证过程的详细记录，为解决可能的争议提供依据。
4.第三方中介应保密双方在分割土地使用权过程中提供的个人信息及商业秘密。
说明：保护甲乙双方的隐私及商业秘密，避免信息泄露可能导致的风险。
5.甲乙双方应按照约定向第三方中介支付见证费用。
说明：明确甲乙双方支付见证费用的义务，保证第三方中介的合法权益。
一、附件列表：
1.土地使用权证原件及复印件
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