2024版租房合同模板.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方租赁房屋的目的为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的安全和使用。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、燃气设施、消防设施等的维修和保养。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

1.2甲方应保证房屋的安全和适租性，如房屋存在安全隐患或不适租情形，甲方应自费进行修复，直至达到乙方可安全租赁的条件。

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。除提前通知乙方外，甲方不得在租赁期间内将房屋部分或全部转租给第三方。

1.4甲方应按照合同约定履行出租方的义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行验收。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

2.3乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，直至解除合同。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1中介方作为合同的见证方，负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。中介方应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。

3.2中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介方应在提供服务后，按照约定收取服务费用。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.房屋维修保养记录

6.房屋设施清单

7.租赁合同解除证明

8.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按时交付房屋或不符合租赁条件的；

干涉乙方正常居住和使用；

未经乙方同意擅自转租或进入租赁房屋；

未能履行出租方义务导致合同无法履行。

2.乙方违