2024版房屋出售居间协议书.docx

合同编号：__________

房屋出售居间协议书

1.1名称（或姓名）:____________________

1.2住所地:____________________

1.3法定代表人（或自然人）:____________________

1.4联系电话:____________________

1.5电子邮箱:____________________

1.6证件号码（如身份证、营业执照等）:____________________

2.1名称（或姓名）:____________________

2.2住所地:____________________

2.3法定代表人（或自然人）:____________________

2.4联系电话:____________________

2.5电子邮箱:____________________

2.6证件号码（如身份证、营业执照等）:____________________

3.1名称:____________________

3.2住所地:____________________

3.3法定代表人:____________________

3.4联系电话:____________________

3.5电子邮箱:____________________

3.6证件号码（如营业执照等）:____________________

鉴于甲方为出售房屋的权利人，乙方为购买房屋的权利人，丙方为促成甲方出售房屋给乙方提供居间服务，双方为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.3甲方保证其对该房屋享有完全的出售权，不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1经双方协商，房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.2乙方应在本协议签订之日起3日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起7日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第四条居间服务费用

4.1丙方为甲方和乙方提供居间服务，甲方应支付丙方居间服务费用为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

4.2甲方应在乙方支付购房款后3日内，将居间服务费用支付给丙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未能按约定时间交付房屋或存在虚假陈述，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的10%。

5.3若乙方未能按约定时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的10%。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）:____________________

乙方（盖章/签字）:____________________

丙方（盖章/签字）:____________________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权、租赁权等。如因甲方原因导致房屋存在权利瑕疵，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.3甲方协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号变更至乙方名下。

1.4甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为房价的10%。如甲方存在虚假陈述，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付购房款：乙方应在本协议签订之日起3日内，将购房款支付至甲方指定的账户。乙方未能按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为房价的10%