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码头场地转租合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（转租方）：
乙方（承租方）：
一、转租场地及用途
1.2乙方向甲方承租的码头场地面积为____平方米。
1.3乙方须按照本合同约定的用途使用场地，即用于__________。
二、转租期限
2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、权利义务
4.1甲方权利义务
（1）保证乙方在租赁期间对场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。
（2）负责场地的整体规划、维护及管理，确保场地安全、卫生、整洁。
（3）对乙方租赁期间产生的水、电、物业管理等费用给予优惠，具体优惠办法双方协商确定。
4.2乙方权利义务
（1）按合同约定支付租金，遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。
（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押给第三方。
（3）妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（转租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证权属清晰，对所转租的码头场地拥有合法所有权或使用权。若因甲方权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应对码头场地的现状进行详细说明，包括但不限于场地面积、设施设备、周边环境等。若甲方未如实说明，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方应对乙方使用的码头场地提供必要的协助和支持，确保乙方能够正常开展业务。
1.4甲方应在合同约定的租赁期限内，保证码头场地的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。
1.5甲方应对乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用给予优惠，具体优惠办法双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。若乙方长时间未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.2乙方应合理使用码头场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.3乙方应妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。若乙方未按约定使用场地，导致场地设施设备损坏严重，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。如乙方违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介在合同签订过程中应如实介绍甲乙双方的情况，确保合同的签订公平、公正、公开。如第三方中介未如实介绍，导致合同签订过程中出现纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介应保证合同的签订符合相关法律法规的规定，如因第三方中介原因导致合同无效的，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.3第三方中介在合同签订过程中应收取合理的中介费用，具体费用双方协商确定。如第三方中介收取过高中介费用，甲方乙方可依法拒绝支付。
3.4第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。如第三方中介未履行协助义务，导致合同执行过程中出现纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。
本合同附件条款及说明旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护合同的履行。如合同履行过程中出现纠纷，双方
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