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租赁合同附加协议2024年通用

合同编号：__________

租赁合同附加协议

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

邮箱：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

邮箱：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁合同的附加条款达成一致，特订立本协议。

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金，承租方应在租赁期限内按约定时间支付全部租金。

2.3承租方支付租金后，出租方应及时开具正规发票。

三、维修及保养

3.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行定期检查和保养。

四、保险

4.1承租方应按出租方的要求购买租赁物保险，并将保险单副本交予出租方备案。

4.2保险费用由承租方承担。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

六、解除和终止

6.1在租赁期限内，如出租方提前解除或终止本协议，应提前__________通知承租方，并支付承租方相应的赔偿金。

6.2在租赁期限内，如承租方提前解除或终止本协议，应提前__________通知出租方，并支付出租方相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签署日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权根据租赁物的实际使用情况，调整租金，但应提前一个月通知乙方。

说明：此条款旨在保证甲方根据市场行情及租赁物的实际使用情况，对租金进行合理的调整，同时也保障了乙方在租金调整前的知情权。

1.2甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

说明：此条款旨在保证租赁物的使用安全，延长租赁物的使用寿命，同时减轻乙方在使用过程中的维修负担。

1.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款旨在强化乙方的履约意识，保障甲方的合法权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期限内，提出对租赁物的改进意见或要求，甲方应予以考虑并及时回复。

说明：此条款旨在保障乙方在使用租赁物过程中的合理需求，提高租赁物的使用体验。

2.2乙方应在租赁期限内，合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。

说明：此条款旨在保证租赁物的使用安全，延长租赁物的使用寿命，同时减轻甲方的维修负担。

2.3如甲方逾期提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，强化甲方的履约意识。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格按照双方约定，履行中介职责，包括但不限于租赁物的介绍、租金的收取和支付、维修和保养的协调等。

说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，保障双方在租赁过程中的权益。

3.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，不得干涉双方的正常租赁行为。

说明：此条款旨在保证第三方中介的公正性，避免因中介原因导致的纠纷。

3.3如第三方中介未能履行中介职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介的责任，保障双方在租赁过程中的权益。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租金支付证明

3.租赁物维修保养记录

4.租赁物保险单副本

5.第三方中介服务协议

6.租赁合同解除或终止证明

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按约定维修保养租赁物

提前解除或终止合同未通知乙方

未按时支付租金

2.乙方违约行为：

逾期支付租金

未合理使用租赁物

未按照甲方要求进行定期检查和保养