2024版房屋中介委托书范本.docx

合同编号：__________

房屋中介委托书

一、委托方信息

1.1委托方名称：________________

1.2委托方地址：________________

1.3委托方联系人：________________

1.4联系电话：________________

1.5电子邮箱：________________

1.6营业执照号：________________

1.7税务登记号：________________

二、受托方信息

2.1受托方名称：________________

2.2受托方地址：________________

2.3受托方联系人：________________

2.4联系电话：________________

2.5电子邮箱：________________

2.6营业执照号：________________

2.7税务登记号：________________

三、委托事项

3.1委托方兹授权受托方作为其在房屋买卖、租赁市场上的独家代理，代理期自本委托书签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2受托方在代理期内有义务为委托方寻找合适的买方或承租方，并协助委托方与买方或承租方签订房屋买卖合同或租赁合同。

3.3受托方在代理期内应尽最大努力，以维护委托方的合法权益，确保委托方的房屋买卖或租赁事宜得以顺利进行。

3.4受托方在代理期内不得以任何方式损害委托方的利益，不得将代理权转让给第三方。

四、费用及支付

4.1受托方在代理期内所付出的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，均由委托方承担。

4.2委托方应在本委托书签订之日起__________日内，向受托方支付人民币__________元作为代理费。

4.3受托方在完成委托事项后，应向委托方提供相关合同副本及费用清单。

五、违约责任

5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若受托方未按照本委托书约定完成委托事项，委托方有权解除本委托书，并要求受托方退还已支付的代理费。

六、争议解决

6.1本委托书签订各方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本委托书一式两份，双方各执一份。

7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：________________

受托方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权条款

甲方兹授权乙方作为其在房屋买卖、租赁市场上的独家代理，代理期自本委托书签订之日起至__________年__________月__________日止。在此期间，甲方不得自行或通过其他中介机构与潜在买方或承租方进行沟通和交易。

1.2甲方房屋信息真实性条款

甲方承诺向乙方提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、权属情况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方配合义务条款

甲方在代理期内应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方带看房屋、提供房屋相关文件等。如甲方未履行配合义务导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方代理范围和期限条款

2.2乙方服务质量和效率条款

乙方应尽最大努力，以维护甲方的合法权益，确保甲方的房屋买卖或租赁事宜得以顺利进行。乙方在代理期内应保证服务质量，严格按照甲方的要求进行推广和营销，并确保在代理期内完成委托事项。

2.3乙方保密条款

乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择条款

如在代理过程中出现第三方中介，甲方和乙方应共同协商选择合适的中介机构。第三方中介的选择应符合甲方的利益和需求，并经甲方书面同意。

3.2第三方中介费用条款

如甲方和乙方选择第三方中介进行房屋买卖或租赁事宜，相关中介费用由甲方承担。甲方应在签订第三方中介合同前，向乙方说明中介费用的金额和支付方式。

3.3第三方中介违约责任条款

如第三方中介在办理房屋买卖或租赁事宜中出现违约行为，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方中介追偿。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状照片及视频

4.房屋装修情况说明

5.房屋交易历史记录

6.房屋买卖合同或