小区门卫合同(2024版).docx

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区门卫服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区的门卫工作，包括但不限于：

（1）负责小区入口的安保工作，防止未经授权的人员、车辆进入小区；

（2）负责对小区内的安全巡查，确保小区内的公共安全；

（3）负责对小区内的突发事件进行及时处理和报告；

（4）负责对小区内的停车秩序进行管理；

（5）负责对小区内的消防设施进行日常检查和维护；

（6）负责对小区内的公共设施进行日常检查和维护；

（7）负责对小区内的环境卫生进行日常检查和维护；

（8）负责对小区内的绿化进行日常检查和维护；

（9）负责对小区内的装修进行监督管理；

（10）负责对小区内的其他物业管理事项进行处理。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务，并保证服务质量符合甲方的要求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的门卫服务费用为每平方米每月人民币____元，按季度支付。

3.2甲方应在每季度的第一天支付该季度的服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行审计。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲方的要求。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用甲方的小区进行任何违法活动。

4.3乙方应尊重甲方的权益，不得侵犯甲方的合法权益。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定支付服务费用，并保证支付的及时性。

5.2甲方应配合乙方的管理工作，遵守乙方的管理制度。

5.3甲方应对乙方提供的工作条件和环境给予必要的支持。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

6.2甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同金额的10%作为违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方对乙方的服务有监督和检查的权利，乙方应接受甲方的监督和检查。

说明：甲方作为合同的委托方，有权对乙方的服务进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲方的要求。

1.2甲方有权根据实际情况调整乙方的服务内容和服务标准。

说明：甲方作为合同的委托方，有权根据小区的实际情况和需求，调整乙方的服务内容和服务标准，以确保小区的安全和秩序。

1.3甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前一个月通知乙方。

说明：甲方作为合同的委托方，有权在合同期限内解除合同，但为了给乙方足够的时间做好准备，甲方应提前一个月通知乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务，并保证服务质量符合甲方的要求。

说明：乙方作为合同的受托方，应按照甲方的要求，提供相应的服务，并保证服务质量符合甲方的要求，以履行合同义务。

2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用甲方的小区进行任何违法活动。

说明：乙方作为合同的受托方，应遵守国家的法律法规，不得利用甲方的小区进行任何违法活动，以确保小区的安全和秩序。

2.3乙方应尊重甲方的权益，不得侵犯甲方的合法权益。

说明：乙方作为合同的受托方，应尊重甲方的权益，不得侵犯甲方的合法权益，以维护双方的合法权益。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的事务，并保密双方的商业秘密。

说明：第三方中介作为合同的协调方，应公正、公平地处理甲乙双方的事务，并保密双方的商业秘密，以确保合同的顺利进行。

3.2第三方中介应提供相关的专业服务，并按照约定收取中介费用。

说明：第三方中介作为合同的协调方，应提供相关的专业服务，并按照约定收取中介费用，以保证合同的专业性和顺利性。

3.3第三方中介应对甲乙双方提供的信息进行保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。

说明：第三方中介作为合同的协调方，应对甲乙双方提供的信息进行保密，未经双方同意，不得泄露给第三方，以保护双方的隐私和商业秘密。

一、附件列表：

1.小区门卫服务合同

2.乙方服务人员名单

3.乙方服务记录和报告

4.甲方支付证明

5.乙方工作规章制度

6.乙方服务标准和要求

7.乙方服务绩效评估表

8.合同变更协议

9.合同解除协议

10.