2024版最新房地产围挡制作合同.docx

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

鉴于甲方为房地产项目的开发商，需要乙方提供围挡制作服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方根据甲方要求，为甲方房地产项目提供围挡制作服务。

1.2乙方向甲方提供的围挡应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

第二条服务内容

2.1乙方负责围挡的设计、制作、安装、拆除及运输等工作。

2.2乙方应在甲方规定的时间内完成围挡制作，并按照甲方要求进行安装和拆除。

2.3乙方应确保围挡的安全、稳定、美观，并承担因围挡质量问题导致的一切责任。

第三条合同价格

3.1乙方向甲方提供的围挡制作服务价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项。

第四条付款方式

4.1本合同价款分为三次支付：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币____元整作为预付款；

（2）乙方完成围挡制作并安装后，甲方支付人民币____元整作为进度款；

（3）乙方完成围挡拆除后，甲方支付人民币____元整作为尾款。

4.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。

第五条合同履行

5.1乙方应按照本合同约定的时间、质量、规格等要求提供围挡制作服务。

5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项。

5.3甲乙双方应积极履行合同，共同解决履行过程中出现的问题。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定支付款项的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方如在本合同履行过程中需变更项目内容、规模、设计等，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后五个工作日内向甲方提出书面意见。如甲方变更导致乙方无法按原合同约定履行义务，乙方有权要求甲方就变更部分重新签订补充协议，并有权要求甲方支付因此产生的额外费用。

1.2甲方延期

甲方如需要延期履行合同，应提前书面通知乙方，并说明延期理由。乙方应在收到通知后五个工作日内向甲方提出书面意见。甲方延期不应超过甲方通知的期限。如甲方延期导致乙方无法按原合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。

1.3甲方解除合同

甲方在合同履行过程中，如单方面解除合同，应提前书面通知乙方，并说明解除理由。甲方应承担因解除合同给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应对提供的围挡产品质量负责，确保围挡安全、稳定、美观。如乙方提供的围挡存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。

2.2乙方进度保障

乙方应按照本合同约定的时间完成围挡制作、安装、拆除等工作。如乙方未按约定时间完成，乙方应支付给甲方逾期履行违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在本合同履行过程中负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介费用

第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权要求甲方支付其合理报酬。

3.3第三方中介解除合同

如第三方中介因客观原因无法继续履行其职责，第三方中介有权解除合同。解除合同后，第三方中介应承担因其解除合同给甲乙双方造成的损失。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同有任何冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.乙方围挡设计方案

2.乙方围挡制作材料清单

3.乙方围挡安装施工方案

4.乙方围挡拆除施工方案

5.乙方围挡质量检测报告

6.乙方围挡安全评估报告

7.付款凭证

8.进度报告

9.变更协议

10.解除合同协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款。

2.甲方未按约定提供制作围挡所需的设计图纸、施工场地等。

3.乙方未按约定时间完成围挡制作、安装、拆除等工作。

4.乙方