经营场所租赁协议5篇.docxVIP

经营场所租赁协议5篇

篇1

经营场所租赁协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将其合法拥有的位于（具体地址）的经营场所出租给乙方经营，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的（房屋/商铺/厂房/场地等）出租给乙方用作经营场所，具体位置及面积详见附件一《租赁物明细表》。

1.2租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。租赁期限届满，若乙方需要继续租用，应提前一个月书面告知甲方，并经双方再次协商确定新的租赁期限。

二、租金及付款方式

2.1乙方应按约定支付租金（具体金额）元人民币每月，于每月的（日期）之前支付至甲方指定的账户。

2.2租金支付方式：乙方应以银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户，或者现金支付至甲方指定的地点。

2.3若乙方逾期支付租金超过（天数）天的，在每日逾期支付租金的情况下，乙方应按未支付租金额的（千分之五）向甲方支付违约金。

三、使用权及管理维护

3.1乙方获得租赁物的合法使用权，但不得擅自改建、改变用途、转租、抵押给第三方或以其他方式处置租赁物。

3.2乙方承诺妥善保管租赁物，定期进行维护、保养和清洁，保证租赁物的内外环境整洁、安全。

3.3乙方承担租赁物的日常维护及修缮费用，但对于因正常损耗和自然灾害等因素引起的损坏，甲方应负责修缮。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付租金或者其他费用，超过（天数）天不履行本协议的，甲方有权终止协议并收回租赁物；乙方应承担因此产生的违约金、损失赔偿金以及甲方为追索其应付款项而支出的诉讼费用。

4.2如因甲方原因致使乙方无法继续使用租赁物的，甲方应按实际所用时间向乙方进行租金减免，或者商议其他补偿措施。

五、保密条款

5.1本协议所涉及的任何信息，包括但不限于商业计划、经营模式、财务数据等，双方应予以保密，未经对方允许不得向任何第三方披露。

六、其他条款

6.1本协议自双方签字或盖章之日生效，如本协议所述内容与附件一《租赁物明细表》不符或有其他矛盾之处，以本协议为准。双方可就本协议的解释及未尽事宜进行友好协商，签署书面补充协议。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附件一：租赁物明细表

附件二：租赁物交接确认书

本协议经甲乙双方签字确认后生效，有效期至租赁期满。任何未经双方协商一致的变更事宜，应以书面形式签署补充协议确认。因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决方案。

篇2

经营场所租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：有效期至：

一、租赁背景

1.甲方系合法持有经营场所的产权或使用权人，愿意将该经营场所出租给乙方，用于经营活动。

2.乙方系合法持有经营资质，经营范围符合法律法规规定，具备经营该场所的能力。

3.双方经友好协商达成一致，就甲方出租经营场所给乙方经营事宜，依据平等自愿、公平合理的原则签订本协议。

二、租赁内容

1.租赁房屋：甲方同意将位于（详细地址）的经营场所出租给乙方使用，具体面积、用途等详见附件《房屋租赁信息表》。

2.租赁期限：本次租赁有效期为（起止时间），至（结束时间）止，共计（多少）年。

3.租金标准：乙方同意向甲方每（多少）支付租金（具体金额）。租金每月或季度支付一次，不得逾期。

4.使用用途：乙方仅可将经营场所用于指定的经营活动，不得擅自改变使用用途，且不得违法经营。

5.维护及装修：乙方在使用期间需妥善保管经营场所，并按照协议装修规定进行装修。在租期届满时，经营场所应当归还甲方时的状态。

6.其他约定：（对其他个别约定进行详细说明）

三、违约及解除

1.任何一方发生下列情形之一，即视为违约：违反协议约定；逾期支付租金；私自转租经营场所；违法经营等。

2.违约责任：一方违约，应向对方支付违约金（违约金标准），并承担其他违约责任。情节严重者，对方有权解除协议。

3.协议解除：双方一致解除协议，需提前提出书面通知并经对方确认；如有分歧，可通过友好协商解决，若协商无果，则向法院提