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土地开发整理实例分析

XX省XX市XX县土地整理示范项目规划设计报告(工程号：SF20XX—E—X015)

第一部分项目规划第二部分项目规划说明第三部分项目工程设计说明

第一部分项目规划1.前言2.项目概况3.规划目标与原则4.规划方案5.规划方案评价6.规划方案实施

1前言¨项目来源¨项目建设目的¨项目规划任务¨项目规划依据

1.1项目来源为确保耕地总量动态平衡，实现社会经济的可持续发展，根据XX省XX市XX县土地资源利用特点及利用中存在的问题，XX县土地管理局拟在XX镇界七星河流域紧靠103省道的洛平圩地区开展一定规模的土地整理示范项目工程。向国土资源部申报了项目可行性研究报告。经部审查后，批复为年国家投资、中央承担的土地整理项目。

1.2规划目的¨贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，具体落实《XX省XX县XX镇土地利用总体规划（1996～2010）》；¨通过土地整理，增加有效耕地面积，提高耕地质量和产出率，实现耕地总量动态平衡和社会经济可持续发展；¨改善项目区农业生产条件和生态环境，完善项目区基础配套设施建设提高农业生产效益，增加农民收入；¨调整土地产权关系，保护土地权属主体的合法权益，维护项目区社会稳定。

1.3规划任务¨制定项目区土地整理的目标、任务和方针，落实土地整理指标；¨根据土地适宜性分析，确定项目区土地利用方向和布局；¨通过水资源平衡分析，确定灌排方法和主要工程布局；¨通过技术、经济论证，确定规划方案；¨制定规划实施和管理的相关政策和措施。

1.4项目规划依据¨相关规划¨可行性研究报告及相关意见¨行业技术标准¨有关法律法规政策

相关规划¨《XX县土地利用总体规划(1996～2010)年》¨《XX省XX县XX镇土地利用总体规划（1996年年）》；¨《XX县国民经济和社会发展“十五”计划和2015年规划》；¨《XX县农业“十五”计划及2015年规划》；¨《XX县综合农业区划简本》；¨《XX县种植业“十五”计划和2015年规划》；¨《XX县XX镇总体规划》；¨《XX省XX县七星河流域水利工程规划报告》¨《XX省XX县城供水水源规划》¨《XX县农村公路发展规划》

可行性研究报告及相关意见主要包括《XX省XX市XX县洛平理示范项目可行性研究报告》及XX县农业、水利、林业、交通、电力等各相关单位关于项目可行性研究的相关意见。

行业技术标准¨《县级土地利用总体规划编制规程（试行）》；¨《土地开发整理规划编制规程》（TD/T1011-2000）；¨《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012-2000）；¨《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013-2000）；¨《水利建设项目经济评价规范》（SL72-94）；¨《灌溉与排水工程设计规范》（GB/50288-99）；¨《水土保持综合治理技术规范》（）；¨《节水灌溉技术规范》（部颁SL207-98）；¨《泵站设计规范》（GB/T50265-97）。

有关法律法规政策¨《中华人民共和国土地管理法》；¨《中华人民共和国土地管理法实施条例》；¨《基本农田保护条例》；¨《中华人民共和国水土保持法》；¨《中华人民共和国环境保护法》；¨《关于进一步加强土地开发整理管理工作的通知》〖国土资发〔1998〕166号〗；¨《关于切实做好耕地占补平衡工作的通知》（国土资发[1999]39号）；¨《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》（国土资发[2000]316号）；

¨《土地开发整理项目资金管理暂行办法》（国土资发[2000]282号）；¨《关于申报国家土地开发整理项目有关问题的通知》（国土资耕发[2000]007号）。¨《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》（国土资发[2000]316号）；¨《土地开发整理项目资金管理暂行办法》（国土资发[2000]282号）；¨《关于申报国家土地开发整理项目有关问题的通知》（国土资耕发[2000]007号）。

2.项目概况¨基本情况¨项目区基础设施状况¨项目区土地利用现状¨土地适宜性分析¨水资源平衡分析¨新增耕地潜力分析

2.1基本情况XX县洛平圩土地整理示范项目区位于该县的XX镇界内，七星河流域，S103省道附近，土地总面积达226.16公顷。项目区东至大麦湖圩埂，西至朱家村鱼塘围堤，南至七星河河堤，北至洛平圩主机耕路(详见1：2000的项目区土地利用现状图)，区内涉及权属单位较少。

地理位置自然条件¨地形地貌：项目区属河谷平畈区(小盆地)，处低洼地地段，地势较为平坦，周围则与丘陵山岗相邻。项目区内：旱地:地势相对较高，水田:地势较低废弃老河道:呈M字型贯穿，平均