2024场商铺租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________

1.3商铺用途：____________________________

1.4商铺现状：____________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租的商铺享有合法的出租权利，该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，如因设施维修、检查等原因需要临时停用的，甲方应提前通知乙方。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给第三方。

5.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：_____________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证商铺的权属清晰，如因权属问题导致合同无效或纠纷的，甲方应承担全部责任。

说明：甲方作为商铺的出租方，有义务保证商铺的权属情况，确保商铺可以合法出租。如因甲方原因导致商铺的权属问题，进而影响合同的有效性或产生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

说明：甲方作为商铺的出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的经营活动。同时，甲方在租赁期间不得无故涨租或赶租，以保障乙方的合法权益。

1.3甲方应确保商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，如因设施维修、检查等原因需要临时停用的，甲方应提前通知乙方。

说明：甲方作为商铺的出租方，有义务保证商铺的基础设施正常使用。如因设施维修、检查等原因需要临时停用的，甲方应提前通知乙方，以减少乙方的不便。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给第三方。

说明：乙方作为商铺的承租方，有义务按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。同时，乙方不得将商铺转租给第三方，以保证商铺的使用符合甲方的要求。

2.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

说明：乙方作为商铺的承租方，应合理使用商铺内的设施设备，爱护公共设施。如乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应按照甲方的要求承担修复费用，以保证商铺设施的正常使用。

2.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

说明：乙方作为商铺的承租方，应在租赁期满后按照甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如乙方在租赁期间造成商铺损坏的，乙方应按照甲方的要求承担修复费用，以保证商铺的正常使用。

三、