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租赁厂房和场地合同范本2024年通用

合同编号：__________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

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电子邮箱：____________________

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的厂房和场地位于________________，总面积为____平方米。

1.2厂房和场地的具体范围如下：

（1）厂房：____________________

（2）场地：____________________

1.3甲方应保证厂房和场地的设施完整、功能正常，满足乙方的正常使用需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方按照本合同约定使用厂房和场地，不得擅自改变其结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。

4.3乙方在租赁期间应负责厂房和场地的日常维护和管理，确保其安全、卫生、有序。

第五条维修责任

5.1租赁期内，厂房和场地的正常维护和维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的厂房和场地损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房和场地的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际使用期限计算赔偿金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供厂房和场地，或提供的厂房和场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时增加的条款及说明：

1.1甲方有权在租赁期内对厂房和场地进行必要的维修和改造，但应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方正常生产经营的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内对厂房和场地的管理权，同时保障乙方的合法权益。

1.2甲方应保证厂房和场地的产权清晰，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。

说明：此条款旨在明确甲方在厂房和场地产权方面的责任，避免因产权问题导致的纠纷。

1.3甲方应负责办理厂房和场地的相关证照和手续，包括但不限于营业执照、消防验收、环保验收等。

说明：此条款旨在明确甲方在办理厂房和场地相关证照和手续方面的责任，确保乙方能够合法使用租赁物。

2、乙方为主导时增加的条款及说明：

2.1乙方有权在租赁期内提出合理的改进意见和建议，甲方应给予积极配合和支持。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期内对厂房和场地的合理使用权，同时促进甲乙双方的沟通与合作。

2.2乙方应按照甲方提供的厂房和场地的实际情况进行使用，不得提出不合理的要求。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁厂房和场地时的合理使用原则，避免乙方提出不切实际的要求。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，如因乙方原因导致厂房和场地被政府部门查处，乙方应承担全部责任。

说明：此条款旨在明确乙方在租