私人自建房承包合同2024年通用.docxVIP

私人自建房承包合同2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方需要建造私人自住房，经双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方：

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

2.2乙方：

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

三、工程承包内容

（1）建筑设计：根据甲方需求，提供建筑设计方案，并负责后续施工图设计。

（2）施工报批：负责办理施工许可证等相关手续。

（3）施工建设：按照设计方案和施工图纸，进行房屋的建设工作。

（4）材料供应：负责提供建设房屋所需的一切材料。

（5）质量保修：工程竣工后，按照约定进行质量保修。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

五、工程质量及标准

5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程质量标准：__________

六、工程进度及工期

6.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。

6.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。

6.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方书面申请延期，并说明理由。甲方同意延期后，工期相应顺延。

七、违约责任

7.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

7.2甲方如未按照约定的付款时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

八、争议解决

8.1对于合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

9.2双方在合同履行过程中如需变更或补充，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，乙方应提前通知甲方，并说明原因。若乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.3甲方变更设计要求

甲方在合同履行过程中，有权提出对建筑设计或施工方案的变更要求。乙方应根据甲方的变更要求，进行相应的调整。因变更导致合同价款增减的，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的价款。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应对施工质量承担责任。工程竣工后，乙方应保证房屋质量符合国家和行业的相关标准、规范。若房屋出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

2.2乙方保护甲方利益

乙方在施工过程中，应妥善保管甲方的财产，防止损失或损坏。如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露此类信息。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲乙双方协商确定，并支付给第三方中介。

3.2第三方中介的权益保障

第三方中介在合同履行过程中，如因履行职务造成损失的，有