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大型商场出租合同书3篇

篇1

大型商场出租合同书

甲方（出租方）：_____________（下称甲方）

乙方（承租方）：_____________（下称乙方）

鉴于甲方是一家拥有大型商场资产的公司，愿意将其商场出租给乙方经营，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商场出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及使用权：

1.1甲方同意将其拥有的____（商场名称）、位于____（地址）的商场出租给乙方独家经营。

1.2乙方享有商场的经营权，包括但不限于使用商场内的所有设施、设备及附属设施，同时乙方有责任保持商场的安全、卫生和环境整洁。

1.3乙方有权在商场内自行设置、装修店铺，开展正当合法的经营活动，但不得违法、违规，不得损坏商场内的公共设施。

二、租金及支付方式：

2.1乙方同意每月向甲方支付约定的租金_____元，租期为___年/月，自___年__月__日起至____年__月__日止。租期届满后，乙方如需继续经营，应提前30天向甲方书面申请。

2.2乙方每月应准时支付租金，若因故未能按时支付，应按每天_____元的标准支付滞纳金。

2.3如因合同终止乙方擅自脱租，所已支付的租金不予退还。

三、商场管理及维修：

3.1甲方有责任对商场进行定期的维修和保养，保证商场内的设施设备正常运作。

3.2乙方有义务妥善保管商场内的设施设备，如有损坏或故障应及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。

3.3乙方在商场内设置的装修和广告应符合商场管理规定，经甲方审核同意后方可进行。

四、违约责任：

4.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。?4.2若乙方未按时支付租金或违法擅自变更商场内的设施、设备，甲方有权解除合同并要求乙方立即脱租。

五、其他约定：

5.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜由双方协商解决，若发生争议，双方可协商解决，若协商不成，应向_____仲裁委员会申请仲裁。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月___日

以上为大型商场出租合同书范本，如有变更需根据实际情况具体协商处理。

篇2

大型商场出租合同书

甲方：（出租方）乙方：（承租方）

甲方地址：乙方地址：

鉴于甲方为权属清晰、合法拥有并有权使用所述商场的合法权益，并愿将其商场出租给乙方使用，为明确双方权益及义务，双方经友好协商一致签订本合同，并遵守以下约定：

第一条租赁商场情况

1.1出租商场基本情况

出租商场坐落于（具体位置），共计（具体面积）平方米，为（商场类型），经营面积分布为：（详细分布情况），且商场内设施齐全，交通便捷。

1.2商场用途

商场出租给乙方经营用途为：（经营内容），不得违反国家法律法规，不得涉及违法违规活动。

第二条租赁期限

甲方同意将商场出租给乙方使用，租赁期限自（起始时间）起至（终止时间）止，共计（租赁年限）年。

第三条租金及支付方式

3.1租金

乙方同意按照每月（或每季度/年）支付租金（具体金额），租金支付日期为每月（或每季度/年）的（具体日期）前支付至甲方指定账户。

3.2计租方式

乙方同意按照商场实际面积计算租金，每平方米租金为（具体金额），具体计算方式为：实际使用面积（平方米）×租金单价。

3.3逾期支付

如乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权收回商场并解除合同，乙方须承担相关违约责任。

第四条商场装修及维护

4.1装修

乙方有权根据实际经营需求对商场进行装修建设，装修风格及设计需经甲方批准后方可实施。

4.2维护

乙方应合理使用商场设施及设备，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方须承担修复或更换的费用。

第五条保险责任

甲方应对商场及设施进行保险投保，乙方应承担因自身原因导致损失的赔偿责任。

第六条安全管理

6.1甲方应提供商场的基本安全设施，乙方应加强商场安全管理，确保员工及顾客人身及财产安全。

6.2如商场装修需改动原有安全设施，乙方应负责重新设置或升级安全设施。

第七条其他约定

7.1任何一方应在签订