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房屋租赁合同书范本二4篇

篇1

房屋租赁合同书范本二

甲方（出租人）：（身份证号码）乙方（承租人）：（身份证号码）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，现有意出租位于（具体地址）的房屋，经协商一致，甲、乙双方签订本房屋租赁合同，并共同遵照相关法律法规的规定，订立如下条款：

第一条房屋位置及用途

1、甲方为其名下位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋用途仅限于居住。

2、该房屋为（公寓/别墅/普通住宅）类型，房屋面积约为（具体面积），层高为（几层）。

第二条租赁期限

1、本合同期限为（具体时间），合同到期后如需继续租赁需在到期前30天提前书面通知甲方，并经双方协商后签订新的租赁合同。

2、租赁期间，乙方不得自行擅自退租或转租给他人，如有上述情况发生，乙方应当向甲方支付违约金并承担相应法律责任。

第三条租金及付款方式

1、租金约定为每月（具体金额）元，房屋水、电、燃气费用由乙方自行承担。

2、租金支付方式为（按月/季/年）支付，租金支付截止日期为每月的（几号），逾期支付需支付滞纳金。

第四条房屋维护

1、房屋日常维护及修缮责任由甲方承担，如屋内设施设备损坏需由乙方承担修理费用。

2、乙方未经甲方同意不得擅自改动房屋结构和装修风格，如违反将面临违约责任。

第五条保险及责任

1、租赁期间内，乙方需购买住房保险，保障房屋及个人财产安全。

2、租赁期间内，如因乙方过错导致房屋损坏或他人受伤，责任由乙方承担。

第六条逾期违约

1、租赁期间内，乙方逾期未支付租金或违反合同约定需支付违约金。

2、如乙方逾期超过（具体天数），甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

第七条其他约定

1、本合同未尽事宜由双方协商决定。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

本房屋租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，应向当地法院起诉解决。

篇2

房屋租赁合同书范本二

甲方（出租方）：（出租方名称）

证照编号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：（承租方名称）

证照编号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况

1、甲方同意将其拥有的房屋，位于（具体地址），房屋编号为（房屋编号），共计（房间数量）间房间，面积约为（面积），用途为住宅。

2、该房屋使用权属于甲方，房屋权利人为（权利人姓名），乙方在本合同期限内仅拥有该房屋的使用权，不得进行转租、抵押、转让等行为。

第二条租赁期限

1、本次房屋租赁合同期限为（起止日期至终止日期），共计（租赁天数）天。

2、租赁期从甲方交付房屋钥匙之日起算，至租赁期届满日止。在租赁期内，如乙方希望续租，则应提前（续租提前天数）天向甲方提出，经甲方同意后可以续租。

第三条租金及支付方式

1、租金总额为人民币（金额大写），每（付款周期）支付一次。

2、乙方应当每月在（每月支付日）前支付相应租金到指定账户，逾期支付的，应支付迟延履行违约金。

3、乙方在租赁期满前一个月提出退租，须按规定支付当月租金及押金。

第四条房屋维护与损坏

1、乙方在使用房屋期间有义务对房屋进行合理、节约的安全保护，保证不因自身原因造成对房屋的毁损。

2、如房屋因乙方使用不当，导致房屋损坏，乙方应承担相应修缮费用。

第五条保险责任

1、乙方在履行本合同过程中应自行购买财产保险及第三者责任保险，保障房屋及自身的正当权益。

2、甲方在签订本合同时已为房屋购买必要的保险，保障房屋物权及合法权益。

第六条合同解除

1、因不可抗力因素导致合同无法履行的，可免除违约责任，但应立即书面通知对方并提供相应证明。

2、未经双方友好协商一致，不得擅自解除本合同时，应按法律规定走程序，达成解决争议的方案。

第七条其他约定

1、本合同未尽事项，由双方友好协商后进行补充，补充协议与本合同具同等效力。

2、本合同一式（份数），甲、乙双方各持（份数）份，自文本签字生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章