2024版个人租房合同下载.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律法规及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同过程中，应遵守相关法律法规，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

甲方应保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。如因甲方原因导致房屋租赁合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

2.房屋交付及验收

甲方应在合同签订后__个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。乙方有权对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的，甲方应在__个工作日内予以修复或赔偿。

3.房屋维修及保养

甲方应在租赁期间承担房屋及附属设施的正常维修和保养责任。如因乙方使用不当造成损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

4.房屋变更

如甲方需在租赁期间对房屋进行变更，如出售、转让等，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未经乙方同意擅自变更，乙方有权解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并承担相应的费用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

2.租金支付

乙方应按照合同约定按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方连续逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除合同。

3.房屋使用及转租

乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方需转租，应事先征得甲方同意，并书面通知甲方。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同。

4.提前解除合同

乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用

中介费用为租金的__%，由乙方承担。乙方应在支付租金时一次性向中介支付中介费用。

2.中介的义务

中介应保证甲乙双方的合法权益，如实提供房屋信息。如中介提供虚假信息，导致合同无效，中介应承担相应法律责任。

3.中介的解约权

如甲方在合同签订后__日内未按约定交付房屋，或