2024版商铺店面租赁简单的合同范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：_______________________

1.2商铺面积：_______________________平方米

1.3商铺业态：_______________________

1.4商铺所有权证号：_________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求；

（2）保证商铺在租赁期间具备正常经营条件；

（3）协助乙方办理相关证照；

（4）租赁期间，如商铺所有权发生变更，甲方应及时通知乙方；

（5）租赁期满后，甲方应按约定将商铺完好无损地交付给乙方。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变用途；

（3）遵守国家法律法规，维护社会公共秩序，确保商铺安全；

（4）承担商铺内部装修及设备设施的维修、养护责任；

（5）租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________

代表（签名）：____________________

签订日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方的承诺，确保乙方在租赁过程中，因甲方原因导致的损失能得到相应的赔偿。

1.2甲方保障条款

甲方应确保商铺在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，保证商铺的合法经营。如因甲方原因导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的责任。

条款说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方提供的商铺能满足乙方正常经营的需要。

1.3甲方协助条款

甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的证照手续，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方的协助义务，确保乙方能顺利开展经营活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用条款

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

条款说明：此条款旨在确保乙方合理使用商铺，防止乙方擅自改变用途导致甲方权益受损。

2.2乙方支付租金条款

乙方应按约定时间、数额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款旨在明确乙方的支付租金义务，确保甲方权益得到保障。

2.3乙方迁离条款

租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

条款说明：此条款旨在明确乙方的迁离义务，确保租赁期满后商铺能恢复原状。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，本次租赁交易由第三方中介提供服务。中介费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，由乙方支付。

条款说明：此条款旨在明确中介服务的相关事项，包括费用及支付方。

3.2第三方中介责任条款

第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同