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粮食购销场地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

粮食购销场地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的用途为：粮食购销业务及相关辅助活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）场地租赁费：人民币__________元/月；

（2）其他费用（如水、电、物业管理费等）：人民币__________元/月。

3.2租金支付方式为每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用场地；

（2）负责场地的维修、养护工作，确保场地设施的正常使用；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）协助乙方办理相关证照及手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）遵守国家的法律法规，不得在场地内从事违法活动；

（3）按照约定支付租金及各项费用；

（4）爱护场地设施，合理使用场地，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更：

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除：

（1）租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金；

（2）租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金；

（3）合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离场地，并承担因此产生的费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权条款

甲方享有在租赁期届满前六个月内，以同等条件优先购买租赁场地的权利。同等条件包括但不限于购买价格、付款方式及期限等。

说明：此条款旨在保护甲方在租赁期届满时的利益，确保甲方在租赁场地市场价值上涨时有机会优先购买场地，避免因租赁期满导致场地价值上涨而损失。

2.甲方终止租赁权条款

如乙方累计迟延支付租金超过三个月，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方搬离场地，乙方应承担因此产生的一切费用。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，防止乙方长期迟延支付租金，对甲方造成经济损失。

3.甲方场地使用权保障条款

甲方保证场地的使用权不受第三方的干扰和影响，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在确保乙方在租赁期间能正常使用场地，避免因甲方原因导致乙方经营受损。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围扩展条款

乙方在租赁期间如需扩大经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

说明：此条款旨在确保乙方在租赁期间合理使用场地，同时避免乙方擅自改变场地用途，影响甲方权益。

2.乙方提前解除合同权益保障条款

乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。甲方应在收到违约金后立即办理合同解除手续。

说明：此条款旨在明确乙方提前解除合同时应承担的违约责任，保障甲方的合法权益。

3.乙方租金支付保障条款

乙方应按照约定支付租金及各项费用，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。

说明：此条款旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方的经济利益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务范围条款

中介方应在本合同签订过程中提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方办理合同签订等相关手续。中介方的服务范围包括但不