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合同编号：__________
抵押贷款预售合同
甲方（贷款方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（借款方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方愿意向乙方提供抵押贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条贷款金额、用途和期限
1.1本合同项下的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
1.2乙方同意将贷款用于__________（用途详细说明）。
1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率和还款方式
2.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按月计息。
2.2乙方应按月偿还贷款本金和利息，还款金额为每月贷款本金__________元整，加上上个月的利息（如有）。
2.3乙方应在每月还款日（每月__________日）前将还款金额划转到甲方指定的账户。
第三条抵押物
3.1乙方同意将其名下的__________（抵押物详细描述，如房产、车辆等）作为抵押物，为本次贷款提供担保。
3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本金和利息。若抵押物价值发生变化，乙方应及时通知甲方，并按甲方的要求调整抵押物价值。
第四条合同的变更和解除
4.1在合同期限内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2甲方有权在合同期限内提前收回贷款，但应提前一个月通知乙方。
第五条违约责任
5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。
5.2乙方未按约定时间偿还贷款本金和利息，甲方有权依法追究乙方的违约责任，包括但不限于追加利息、罚息和诉讼费用。
5.3若乙方提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本金和利息，甲方有权要求乙方提供额外担保，或提前收回贷款。
第六条争议解决
6.1本合同项下的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（贷款方）：__________
乙方（借款方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.提前还款罚金：
甲方应在合同中增加提前还款罚金条款，规定乙方若在贷款期限内提前还款，需支付一定的罚金。罚金金额可根据贷款金额、提前还款时间等因素进行计算。
条款示例：
乙方如在贷款期限内提前还款，应支付提前还款罚金，罚金计算方式为：提前还款金额×提前还款罚金率。提前还款罚金率根据贷款金额和提前还款时间确定，具体标准如下：
贷款金额=100万元，提前还款时间=6个月的，提前还款罚金率:=0.5%；
贷款金额=100万元，提前还款时间6个月的，提前还款罚金率:=1%；
贷款金额100万元，提前还款时间=6个月的，提前还款罚金率:=1%；
贷款金额100万元，提前还款时间6个月的，提前还款罚金率:=1.5%。
说明：
提前还款罚金条款的设置旨在弥补甲方因乙方提前还款而可能遭受的利息损失。甲方应根据实际情况合理设定提前还款罚金率，以确保合同的公平性和合理性。
2.贷款逾期罚金：
甲方应在合同中增加贷款逾期罚金条款，规定乙方若未按约定时间偿还贷款本金和利息，需支付一定的罚金。罚金金额可根据逾期天数、贷款金额等因素进行计算。
条款示例：
乙方如未按约定时间偿还贷款本金和利息，应支付贷款逾期罚金，罚金计算方式为：逾期本金×逾期罚金率×逾期天数。逾期罚金率根据逾期天数和贷款金额确定，具体标准如下：
逾期天数=15天的，逾期罚金率:=0.5‰；
逾期天数15天，逾期罚金率:=1‰。
说明：
贷款逾期罚金条款的设置旨在督促乙方按时偿还贷款，避免甲方遭受利息损失。甲方应根据实际情况合理设定逾期罚金率，以确保合同的公平性和合理性。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.贷款用途变更：
乙方应在合同中增加贷款用途变更条款，规定在贷款期限内，若乙方需变更贷款用途，需提前通知甲方并取得甲方同意。
条款示例：
乙方如在贷款期限内需变更贷款用途，应提前一个月书面通知甲方，并提交新的贷款用途说明。甲方应在收到通知后15天内核实乙方提供的贷款用途说明，并根据实际情况决定是否同意变更。甲方同意变更的，双方应及时签署变更协议；甲方不同意变更的，乙方应按原贷款用途继续使用贷款。
说明：
贷款用途变更条款的设置旨在确保乙方向甲方借款的目
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