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租房合同协议与租房合同协议书2024年通用

合同编号：__________

租房合同协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权益保障

10.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常的管理和维护，包括但不限于定期检查、维修、更新房屋及附属设施。

10.2甲方有权要求乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并禁止乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施。

10.3甲方在租赁期内应确保出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准，如有不符合情况，甲方应承担相应责任。

11.甲方违约责任

11.1如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，并承担乙方因此产生的其他损失。

11.2如甲方在租赁期内擅自提前解除或变更本合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，并承担乙方因此产生的其他损失。

12.甲方提供的附属设施

12.2如附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修或更换。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方合理使用房屋及附属设施

13.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并禁止私自拆改、破坏房屋及附属设施。

13.2乙方在租赁期内应合理使用出租房屋，并妥善保管甲方提供的附属设施，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。

14.乙方提前解除合同

14.1如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

14.2甲方确认收到违约金后，本合同自通知甲方之日起解除。

15.乙方租赁用途

15.1乙方应按照合同约定的用途使用出租房屋，如实际用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方立即改正或解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1本合同涉及的租赁事宜如需第三方中介服务，中介费用由甲乙双方协商确定，并应在合同签订前支付。

16.2第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，提供真实、准确、专业的租赁信息服务，如因中介原因导