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私有产权房买卖合同范本(2024版)

合同编号：__________

私有产权房买卖合同范本（2024版）

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房产描述

1.1房产位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房产的产权性质为私有产权，产权证号为____________________。

1.3房产的规划用途为____________________。

第二条交易价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元购买上述房产。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元整（小写）：____________________元，买方应在与房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给买方。

3.2买方应在与房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，取得房产的所有权证书。

3.3双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由买方承担。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2买方应按照本合同约定的价格购买房产，并按照约定的时间支付房款。

4.3卖方应在房产过户手续办理完毕后，向买方交付房产及所有相关钥匙。

4.4买方在取得房产所有权后，应自行承担房产的维护、管理和维修等费用。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间将房产所有权转移给买方，应向买方支付违约金，违约金为房款的____%。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的____%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若因房产涉及任何法律纠纷，导致买方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方对房产权属的承诺，保障买方在购买房产过程中不受意外法律纠纷的影响。

2.甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，向买方提供房产的原始购房合同、产权证等相关资料。

条款说明：此条款要求甲方提供房产的相关资料，以便买方核实房产的权属情况，确保交易的安全性。

3.甲方同意将房产过户至买方名下，并承担过户所产生的相关费用。

条款说明：此条款明确甲方承担过户费用的责任，简化买方的办理手续，提高交易效率。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买房产，并按照约定的时间支付房款。若乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____%。

条款说明：此条款旨在确保乙方履行合同约定的付款义务，对乙方形成一定的约束力。

2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

条款说明：此条款规定乙方支付定金的义务，以保证交易的诚意和严肃性。

3.乙方在取得房产所有权后，应自行承担房产的维护、管理和维修等费用。

条款说明：此条款明确乙方在取得房产所有权后，应承担的相关费用，避免日后因费用问题产生纠纷。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.