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私房工程建设施工承包协议书2024年通用

合同编号：__________

私房工程建设施工承包协议书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本协议书。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条工程承包范围及方式

2.1乙方承担本工程的施工任务，包括设计、采购、施工、验收等全部工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，保证工程质量、安全、进度等指标符合合同约定。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________%。

3.3支付方式：__________。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收：__________。

第五条合同期限

5.1工程开工日期：__________。

5.2工程竣工日期：__________。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

6.2甲方未按照约定支付工程进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1乙方应遵守国家法律法规，不得违法分包、转包本工程。

8.2乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程安全。

8.3甲方应按照约定提供施工场地、材料、设备等，确保工程顺利进行。

8.4双方应共同配合，做好工程的宣传、保卫、环保等工作。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效后，双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.3合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等指标符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方检查。

1.3甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。

1.4甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方不符合合同约定的施工条件，有权解除合同。解除合同后，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方工期保证：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。

2.2乙方质量保证：乙方承诺按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

2.3乙方安全责任：乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此造成的损失。

2.4乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成工程的招投标、合同签订、进度款支付等工作。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。

3.3第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，如发生权益受损情况，有权向甲方和乙方提出索赔。甲方和乙方应积极配合第三方中介的索赔工作。

3.4第三方中介的合同解除权：在合同履行过程中，如第三方中介发现甲方和乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，甲方和乙方应承担相应的违约责任，并支付第三方中介因此造成的损失