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商品房中介合作协议书范本

甲方（中介方）：

乙方（开发商）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、

公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供商品房销售中介服务事宜，达成

如下协议：

一、合作内容

1.甲方作为中介方，为乙方提供商品房销售代理服务，包括对外宣传、推广、接

待购房者、协助洽谈、签订购房合同等服务。

2.甲方应充分利用自身的资源和渠道，积极为乙方开拓商品房销售市场，提高销

售业绩。

3.甲方应按照乙方的要求，提供及时、准确的购房者信息，并协助乙方与购房者

进行沟通、洽谈。

二、甲方权利与义务

1.甲方应具备合法的中介资质，并遵守国家法律法规的相关规定，合法经营。

2.甲方应按照乙方的要求，提供真实、准确的购房者信息，不得故意隐瞒或虚假

宣传。

3.甲方应在约定的时间内完成中介服务，并按照约定收取中介费用。

4.甲方应妥善保管乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

5.甲方应协助乙方处理与购房者之间的纠纷，维护乙方的合法权益。

三、乙方权利与义务

1.乙方应具备合法的商品房开发资质，并保证所开发的商品房符合国家法律法规

及相关规定。

2.乙方应按照约定向甲方支付中介费用，并保证支付的及时性、准确性。

3.乙方应提供真实、准确的商品房信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。

4.乙方应协助甲方进行商品房的销售推广，提供必要的销售资料和支持。

5.乙方应对甲方提供的中介服务给予合理的评价，并提出建设性的意见和建议。

四、中介费用的支付与结算

1.乙方应按照约定的价格向甲方支付中介费用，中介费用的支付方式、支付时间

由双方另行约定。

2.甲方应在完成中介服务后，向乙方提供中介服务报告，并按照约定进行结算。

3.双方可约定中介费用的支付方式为固定支付或按销售额比例支付。

五、合作期限

1.双方应自签订本协议之日起，至商品房销售完毕之日止，合作期限由双方另行

约定。

2.双方应在合作期限内，全面履行本协议约定的各项义务。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，另一方有权解除本协

议，并要求违约方承担违约责任。

2.甲方未按照约定提供中介服务，或提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并

要求甲方退还已支付的中介费用。

3.乙方未按照约定支付中介费用，或提供虚假商品房信息的，甲方有权解除本协

议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（中介方）：

乙方（开发商）：

签订日期：____年____月____日