2024年门面房出租合同样板.docx

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2024年门面房出租合同样板

合同目录

第一章：合同双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方联系信息

第二章：租赁标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋用途

2.3房屋现状

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3其他费用

第六章：房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收记录

第七章：房屋使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修费用

第八章：合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3提前解除条款

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金及赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

第十一章：其他条款

11.1合同解释

11.2通知方式

11.3合同生效

第十二章：签署条款

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：合同双方

1.1出租方信息

出租方（甲方）：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

1.2承租方信息

承租方（乙方）：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

1.3双方联系信息

甲方联系人：______

乙方联系人：______

紧急联系人及电话：______

第二章：租赁标的

2.1房屋基本信息

房屋地址：______

建筑面积：______平方米

房屋性质：商业用房

房屋产权证号：______

2.2房屋用途

乙方承诺将该房屋用于______（具体用途），不得擅自改变房屋用途。

2.3房屋现状

甲方应在交付房屋前对房屋现状进行详细描述，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等，并由双方签字确认。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为______年______月______日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为______年______月______日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金标准为每月______元（大写：______元整）。

4.2租金支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

银行账号：______

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的______日至______日，逾期支付的，每逾期一天，乙方应按日租金的______%支付违约金。

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

5.2押金支付方式

押金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息同4.2条款。

5.3其他费用

乙方在租赁期间应承担以下费用：

5.3.1水、电、燃气等公用事业费；

5.3.2物业管理费；

5.3.3室内设施设备的维修费用（非人为损坏除外）。

第六章：房屋交付及验收

6.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.2验收标准

乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，验收标准包括但不限于：

6.2.1房屋结构是否完好；

6.2.2水、电、燃气等设施是否正常；

6.2.3室内装修及设备是否完好。

6.3验收记录

双方应在验收后填写《房屋验收记录》，并由双方签字确认，作为本合同的附件。

第七章：房屋使用及维护

7.1使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途或进行违法活动。

7.2维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，保持房屋及其附属设施的完好。

7.3维修费用

7.3.1因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担；

7.3.2因自然损耗或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第八章：合同变更及解除

8.1合同变更条件

在租赁期间，任何一方如需变更合同内容，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

在租赁期间，任何一方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经对方同意后，签订书面解除协议。

8.3提前解除条款

如因特殊原因需提