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简单商用房屋租赁合同3篇

篇1

简单商用房屋租赁合同

甲方：（出租方）

姓名（或名称）：

住所：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

身份证号码（或营业执照号码）：

乙方：（承租方）

姓名：

住所：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就租赁甲方所有商用房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其所有位于（地址）的商用房屋出租给乙方，房屋面积为（平方米），用途为（商业、办公等）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为自（年月日）起至（年月日）止，共计（年/月）。

第三条租金标准及支付方式

1.乙方同意每（月/季/年）支付租金（人民币大写）（￥：小写）元整。

2.租金支付方式：每（月/季/年）（日/周/自然月）（选择其中一项）支付，截止日期为（日期）。

3.乙方应按期将租金存入甲方指定的银行账户，或交至甲方指定的地址。

第四条用途限制

乙方同意不得将租赁的商用房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得转租或转让给他人使用。

第五条房屋维护

1.甲方在租赁期内负责房屋的日常维护，包括维修水电设施、门窗、屋顶等。

2.乙方在使用过程中应当注意保持房屋的整洁和卫生，对于正常磨损以外的损坏，由乙方承担维修费用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，每延迟一天应按逾期金额的（千分之五/百分之五）支付逾期违约金。

第七条解除合同

1.乙方有权提前（一个月/三个月）通知甲方解除本合同，但应支付相当于剩余租期租金的违约金。

2.甲方如发生违约行为，乙方有权解除本合同，但无需支付解除合同违约金。

第八条其他约定

1.本合同如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

（签字）：_____________（签字）：_____________

以上为简单商用房屋租赁合同，甲、乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同权利和义务。愿合同签订成功，双方合作愉快。

篇2

商用房屋租赁合同

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于______的商用房屋，现和乙方就有关租赁事宜达成协议，经双方友好协商，特订立本合同：

第一条租赁房屋

甲方同意将其所有权或使用权的商用房屋出租给乙方，具体地址为______，面积为______平方米，具体房屋结构及设施条件见附件一。

第二条租赁期限

本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。因特殊原因需要延长租赁期限的，应当经双方书面协商一致，并按照约定支付相应的租金。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金：

1.租金总额为人民币______/（大写）每月；

2.租金支付方式：乙方应当在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

1.乙方应在签署本租赁合同之日起______日内，向甲方支付保证金人民币______元；

2.租期届满或提前终止时，保证金将在______日内无息退还给乙方，扣除因乙方违反合同规定产生的损失。

第五条使用权

1.乙方应当按照商用房屋的使用性质使用房屋，不得私自转租或出借；

2.乙方有权对商用房屋进行合理装修，但应当经甲方同意，并不得损坏商用房屋的结构和设施。

第六条维护维修

1.在租赁期间，因房屋设施出现损坏或故障，应由甲方负责维修，乙方应当及时通知甲方；

2.如因乙方过错导致商用房屋设施损坏，应由乙方承担修复费用。

第七条解约条款

1.乙方有权提前______天书面通知甲方，解除本租赁合同，但应支付相应的解约违约金；

2.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条其他条款

1.本合同经双方签字盖章后生效，不得擅自修改；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止；